Nouveau sur le marché - Énorme potentiel ! Superbe opportunité d'investissement au coeur du Plateau Hull ! Ce condo de deux chambres au rez-de-chaussée a un grand potentiel, mais nécessite quelques rénovations. Avec son foyer chaleureux, il est idéalement situé à distance de marche des commerces, épiceries et du cinéma. Accès facile au boulevard des Allumettières et à Ottawa pour un déplacement simplifié. Entouré de transports en commun, c'est une belle occasion pour les investisseurs ou ceux qui cherchent une bonne affaire. Faites vite, il ne restera pas longtemps sur le marché !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
À noter que selon une entente entre co propriétaires les fenêtres ne seront pas une charge commune mais plutôt à assumer par chacun des copropriétaires pour leur propre unité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 34' 1"
Année de construction
1991
Superficie habitable
76,60 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
133,22 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
59 900 $
Évaluation du bâtiment
220 100 $
Total
280 000 $
Taxes
Municipale
(2024)
1 830 $
Scolaire
(2024)
144 $
Total
1 974 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
1 440 $
Total
1 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
AC murale, laveuse, sécheuse, foyer, luminaires fixes, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur tous données à la vente sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Chauffe-eau est en location, l'acheteur assumera les frais de location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété