Vendu
Vendu
ULS : 21677326
Appartement - Condominium à vendre - Chambly
1717 Boul. Lebel app. 202, Chambly
UNITÉ IMPECCABLE! Cette unité est tout simplement impeccable et entretenue avec le plus grand soin. Ce condo 2 chambres vous offre une aire de vie vaste et agréable. Profitez d'une fenestration sur 3 côtés ainsi qu'une terrasse avant et arrière. Vous y trouverez 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 espace pour le lavage, 2 chambres de très bonne dimension, 2 stationnements extérieurs et 1 espace de rangement extérieur. Un vrai clé en main moderne et au goût du jour. Immeuble calme situé directement en avant du parc des patriotes et de l'école Madeleine-Brousseau, secteur très tranquille et familial avec accès à la piste cyclable.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
112,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1717 Lebel, unité 202 à Chambly!
Ce magnifique condo est situé dans la charmante ville de Chambly, qui offre une atmosphère communautaire paisible et conviviale.
Situé à proximité de diverses commodités, les résidents profiteront de la commodité d'avoir l'École Madeleine-Brousseau et le Parc des Patriotes à quelques pas.
L'UNITÉ
Belle unité située dans un immeuble bien géré avec frais de condo peu élevé
Construction 2012, immeuble en brique et bien insonorisé
Aire ouverte avec un spacieux salon et une cuisine vous offre des comptoirs de quartz
Grande salle de bains avec bain autoportant et douche en céramique indépendante
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont la principale avec un walk-in
Une salle d'eau à l'entrée du condo pour les convives
Un grand balcon à l'avant et un deuxième à l'arrière
Sortie au gaz pour le BBQ
Climatiseur mural
Fenestration sur 3 côtés offrant une abondance de luminosité
À L'EXTÉRIEUR:
Belle vue sur le parc
2 stationnements extérieurs
Un espace de rangement dans le cabanon
Possibilité de rajouter une borne électrique (à vos frais) et avec autorisation du syndicat
LOCALISATION LOCALISATION
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Chambly
À quelques pas de l'école primaire Madeleine Brousseau
Près de l'école secondaire
plusieurs parcs à proximité dont le magnifique parc des Patriotes
Garderie Artistique Ildiko à seulement 6 min de marche
TRANSPORT
Transport en commun tout près et stationnement incitatif
Tout près du boulevard Fréchette et de Salaberry
***INFORMATIONS IMPORTANTES***
+ Animal domestique autorisé sous conditions (10kg et moins)
Avec ses caractéristiques modernes, son emplacement idéal et sa proximité des commodités essentielles, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent une communauté dynamique et familiale.
Ce magnifique condo est situé dans la charmante ville de Chambly, qui offre une atmosphère communautaire paisible et conviviale.
Situé à proximité de diverses commodités, les résidents profiteront de la commodité d'avoir l'École Madeleine-Brousseau et le Parc des Patriotes à quelques pas.
L'UNITÉ
Belle unité située dans un immeuble bien géré avec frais de condo peu élevé
Construction 2012, immeuble en brique et bien insonorisé
Aire ouverte avec un spacieux salon et une cuisine vous offre des comptoirs de quartz
Grande salle de bains avec bain autoportant et douche en céramique indépendante
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont la principale avec un walk-in
Une salle d'eau à l'entrée du condo pour les convives
Un grand balcon à l'avant et un deuxième à l'arrière
Sortie au gaz pour le BBQ
Climatiseur mural
Fenestration sur 3 côtés offrant une abondance de luminosité
À L'EXTÉRIEUR:
Belle vue sur le parc
2 stationnements extérieurs
Un espace de rangement dans le cabanon
Possibilité de rajouter une borne électrique (à vos frais) et avec autorisation du syndicat
LOCALISATION LOCALISATION
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Chambly
À quelques pas de l'école primaire Madeleine Brousseau
Près de l'école secondaire
plusieurs parcs à proximité dont le magnifique parc des Patriotes
Garderie Artistique Ildiko à seulement 6 min de marche
TRANSPORT
Transport en commun tout près et stationnement incitatif
Tout près du boulevard Fréchette et de Salaberry
***INFORMATIONS IMPORTANTES***
+ Animal domestique autorisé sous conditions (10kg et moins)
Avec ses caractéristiques modernes, son emplacement idéal et sa proximité des commodités essentielles, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent une communauté dynamique et familiale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 50' 4" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
112,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 3.11 x 8.3 p
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (202, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 500 $
- Total
- 336 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 194 $
- Scolaire (2024)
- 254 $
- Total
- 2 448 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, hotte de cuisine couleur inox, chauffe-eau loué, échangeur d'air, cabanon, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, cuisinière couleur inox au gaz, réfrigérateur couleur inox, laveuse-sécheuse (les électroménagers sont sans garantie de fonctionnement), les divans de cuir, l'ensemble de salle à manger, les tabourets, le set extérieur
Exclusions
Effets du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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