425 000$
ULS : 24606056
Appartement - Condominium à vendre - Chambly
1717 Boul. Lebel app. 402, Chambly
UNITÉ IMPECCABLE AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LE PARC! Cette unité est tout simplement impeccable et entretenue avec le plus grand soin. Ce condo de 2 chambres vous offre une aire de vie vaste et agréable, agrémentée d'une superbe vue dégagée sur le parc. Profitez d'une fenestration sur 3 côtés, apportant une belle luminosité naturelle, ainsi que d'une terrasse à l'avant et à l'arrière pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L'unité comprend 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un espace pour la buanderie, 2 chambres, 2 stationnements et 1 espace de rangement. Un véritable clé en main moderne et au goût du jour, dans un secteur tranquille.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
113,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1717 Lebel, unité 402 à Chambly!
Découvrez cette magnifique propriété située dans la charmante ville de Chambly, offrant une atmosphère paisible et conviviale. Parfaitement localisée, cette unité se trouve à proximité de nombreuses commodités, avec l'École Madeleine-Brousseau et le Parc des Patriotes à quelques pas, offrant une vue imprenable sur le parc!
L'UNITÉ
-Belle unité dans un immeuble bien géré avec des frais de condo abordables
-Construction 2012, revêtement en brique et excellente insonorisation
-Aire ouverte avec un salon spacieux et une cuisine moderne avec comptoirs en quartz
-Grande salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique indépendante
-Deux chambres de bonnes dimensions, dont la principale avec walk-in
-Salle d'eau pratique à l'entrée, parfaite pour les invités
-Deux grands balcons : un à l'avant et un à l'arrière
-Sortie au gaz pour un BBQ possible
-Climatiseur mural
-Fenestration sur trois côtés, offrant une abondance de lumière naturelle
-Profitez des hauts-parleurs intégrés dans chaque pièce.
À L'EXTÉRIEUR
-2 stationnements extérieurs
-Espace de rangement dans le cabanon
-Possibilité d'ajouter une borne électrique (avec autorisation du syndicat et à vos frais)
LOCALISATION PRISÉE
-Située dans un secteur très recherché de Chambly
-À quelques pas de l'école primaire Madeleine-Brousseau
-À proximité de l'école secondaire et de nombreux parcs, dont le magnifique Parc des Patriotes
-Garderie Artistique Ildiko à seulement 6 minutes de marche
TRANSPORT
-Transport en commun à proximité, ainsi qu'un stationnement incitatif
-Proche des boulevards Fréchette et Salaberry, facilitant les déplacements
INFORMATIONS IMPORTANTES
-Animaux domestiques autorisés sous conditions (10kg et moins)
Avec ses finitions modernes, son emplacement privilégié et la proximité des services essentiels, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie de quartier dynamique et familiale.
Découvrez cette magnifique propriété située dans la charmante ville de Chambly, offrant une atmosphère paisible et conviviale. Parfaitement localisée, cette unité se trouve à proximité de nombreuses commodités, avec l'École Madeleine-Brousseau et le Parc des Patriotes à quelques pas, offrant une vue imprenable sur le parc!
L'UNITÉ
-Belle unité dans un immeuble bien géré avec des frais de condo abordables
-Construction 2012, revêtement en brique et excellente insonorisation
-Aire ouverte avec un salon spacieux et une cuisine moderne avec comptoirs en quartz
-Grande salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique indépendante
-Deux chambres de bonnes dimensions, dont la principale avec walk-in
-Salle d'eau pratique à l'entrée, parfaite pour les invités
-Deux grands balcons : un à l'avant et un à l'arrière
-Sortie au gaz pour un BBQ possible
-Climatiseur mural
-Fenestration sur trois côtés, offrant une abondance de lumière naturelle
-Profitez des hauts-parleurs intégrés dans chaque pièce.
À L'EXTÉRIEUR
-2 stationnements extérieurs
-Espace de rangement dans le cabanon
-Possibilité d'ajouter une borne électrique (avec autorisation du syndicat et à vos frais)
LOCALISATION PRISÉE
-Située dans un secteur très recherché de Chambly
-À quelques pas de l'école primaire Madeleine-Brousseau
-À proximité de l'école secondaire et de nombreux parcs, dont le magnifique Parc des Patriotes
-Garderie Artistique Ildiko à seulement 6 minutes de marche
TRANSPORT
-Transport en commun à proximité, ainsi qu'un stationnement incitatif
-Proche des boulevards Fréchette et Salaberry, facilitant les déplacements
INFORMATIONS IMPORTANTES
-Animaux domestiques autorisés sous conditions (10kg et moins)
Avec ses finitions modernes, son emplacement privilégié et la proximité des services essentiels, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie de quartier dynamique et familiale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 7" X 28' 8" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
113,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' X 169' 1" irr.
Superficie du terrain
1 686,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 3.11 x 8.3 p
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 000 $
- Total
- 339 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 211 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 2 468 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, hotte de cuisine couleur inox, chauffe-eau, échangeur d'air, cabanon, thermopompe murale 2022, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle couleur inox, haut-parleur intégré et ampli.
Calculatrice de versements hypothécaire
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