Photo Photo principale de la propriété
335 000$
ULS : 12702025

Appartement - Condominium à vendre
1748 Rue Girouard E. app. 301, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

Ce condo de 2004, situé au 3e étage, offre deux chambres, avec possibilité d'une troisième. Le salon lumineux, ouvert sur la salle à manger, dispose d'un foyer au gaz avec mur en briques. Un grand balcon de 8 x 10 pieds complète l'espace. L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Il comprend deux places de stationnement, des rangements et se trouve à proximité de l'autoroute 20, de transports en commun, du Centre hospitalier, de parcs, ainsi que d'écoles et de garderies.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 94,80 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

BIANCA FILION

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Ce condo, construit en 2004, se trouve au 3e étage d'un immeuble élégant. Il offre deux chambres à coucher, avec la possibilité d'en ajouter une troisième, grâce à un bureau spacieux pouvant facilement être transformé en chambre avec l'ajout d'une mur.. Le salon, vaste et lumineux, est ouvert sur la salle à manger et comprend un superbe foyer au gaz avec un mur en briques. La salle à manger donne accès à un grand balcon de 8 x 10 pieds, idéal pour installer du mobilier de jardin de style outdooring et un barbecue.
L'immeuble bénéficie d'une gestion de qualité et a subi plusieurs améliorations récentes, dont le remplacement du toit, de plusieurs fenêtres et de la porte-patio. Vous disposerez de deux places de stationnement ainsi que de rangements à l'intérieur et à l'extérieur, L'emplacement est particulièrement pratique, La proximité de l'autoroute 20 et d'autres routes principales permet des déplacements faciles. Des arrêts de bus et des stations de transport en commun facilitent l'accès aux autres quartiers. Le Centre hospitalier de Saint-Hyacinthe se trouve également à proximité. Vous trouverez plusieurs parcs et espaces extérieurs pour profiter des loisirs, des promenades et des activités familiales. De plus, plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que des garderies sont situées à quelques pas.
Dimensions 21' 11" X 44' 11" irr.
Année de construction 2004
Superficie habitable 94,80 m²
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Rénovations Revêtement de la toiture (2019), Fenestration (2019), Porte-Patio (2021)
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 17'6" X 12'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'1" X 9'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'1" X 8'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'11" X 11'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : 2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'3" X 9'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'6" X 9'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : ou chambre
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'11" X 7'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'11" X 6'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
29 200 $
Évaluation du bâtiment
158 800 $
Total
188 000 $

Taxes

Municipale (2024)
2 036 $
Scolaire (2024)
149 $
Total
2 185 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 920 $
Total
1 920 $

Dépenses énergétiques

Électricité
950 $
Total
950 $

Inclusions

Four, lave-vaisselle, meuble de TV, luminaires, stores

Exclusions

rideaux, pôles à rideaux, bande LED située sur le meuble de la télévision

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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