369 000$
Nouveauté
ULS : 16944991
Appartement - Condominium
à vendre
1835 Rue Notre-Dame-de-Grâces app. 3, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Superbe condo de 3 chambres au rez-de-chaussée avec grand balcon et cour intérieure. Cuisine fonctionnelle, salon lumineux avec porte-patio, salle de bain complète et nombreux rangements. Stationnement extérieur et espace de rangement inclus. Espaces communs avec piscine creusée, jardin paysager, balançoires et terrain de pétanque. Situé dans un quartier dynamique proche des services, écoles et transports, avec accès rapide à Montréal via le Pont Jacques-Cartier. Une opportunité unique à ne pas manquer !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
92,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LISA-MARIE DUPONT-FERLATTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Sublime condo avec trois chambres, un grand balcon et une cour intérieure commune. Une fois à l'intérieur, nous retrouvons le salon qui s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine. Vous serez ravi par la clarté qu'il apporte grâce à son orientation. L'ambiance chaleureuse de cette propriété est idéale pour les réceptions entre amis ou les soirées en famille. La cuisine est fonctionnelle et offre beaucoup d'armoires, optimisant l'espace de rangement.
L'unité est située au rez-de-chaussée et comprend trois chambres à coucher, toutes équipées de garde-robes doubles, une salle de bain complète avec bain-douche et plancher en céramique, ainsi qu'un salon lumineux avec une porte-patio donnant accès à un balcon spacieux. Les planchers flottants et les nombreuses fenêtres assurent une belle luminosité tout au long de la journée.
L'unité dispose d'une place de stationnement extérieur ainsi que d'un rangement intérieur indépendant, offrant un espace supplémentaire pratique pour entreposer vos effets personnels. Une remise de jardin verrouillée pouvant accueillir deux vélos est également incluse.
Les espaces communs sont conçus pour offrir confort et détente. Vous pourrez profiter d'un immense parc-jardin de plus de 30 000 pieds carrés à l'arrière, agrémenté d'une piscine creusée et chauffée. La cour intérieure, paisible et verdoyante, est idéale pour se relaxer. Des installations telles que des balançoires, une table à pique-nique et un terrain de pétanque sont également mises à disposition des résidents. L'excellente insonorisation de l'immeuble, grâce à sa structure en béton, assure une tranquillité appréciable.
Les frais de copropriété s'élèvent à 231,85 $ par mois, incluant une contribution au fonds de prévoyance bien garni de 527,85 $, ainsi qu'une auto-assurance de 4,86 $, pour un total mensuel de 764,56 $. Un nouveau certificat de localisation sera commandé afin d'assurer la conformité des documents.
Le condo est situé dans un quartier dynamique et recherché, à quelques pas de l'arrêt de bus #71, facilitant les déplacements quotidiens. Toutes les commodités essentielles sont accessibles à proximité, incluant des épiceries, des boutiques, des restaurants, des pharmacies, ainsi que le Complexe Sportif Longueuil et le Nautilus Plus, parfaits pour rester actif. Le Cégep Édouard-Montpetit est à seulement 6 minutes en voiture ou 15 minutes en bus, tandis que la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke se trouve à environ 7 minutes en voiture ou 20 minutes en bus. Le secteur est idéal pour les familles avec la présence de plusieurs écoles, CPE et parcs. Enfin, l'accès rapide au Pont Jacques Cartier, situé à seulement 7 minutes en voiture, facilite les déplacements vers Montréal.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo alliant confort, tranquillité et accessibilité dans un cadre de vie des plus attrayants !
L'unité est située au rez-de-chaussée et comprend trois chambres à coucher, toutes équipées de garde-robes doubles, une salle de bain complète avec bain-douche et plancher en céramique, ainsi qu'un salon lumineux avec une porte-patio donnant accès à un balcon spacieux. Les planchers flottants et les nombreuses fenêtres assurent une belle luminosité tout au long de la journée.
L'unité dispose d'une place de stationnement extérieur ainsi que d'un rangement intérieur indépendant, offrant un espace supplémentaire pratique pour entreposer vos effets personnels. Une remise de jardin verrouillée pouvant accueillir deux vélos est également incluse.
Les espaces communs sont conçus pour offrir confort et détente. Vous pourrez profiter d'un immense parc-jardin de plus de 30 000 pieds carrés à l'arrière, agrémenté d'une piscine creusée et chauffée. La cour intérieure, paisible et verdoyante, est idéale pour se relaxer. Des installations telles que des balançoires, une table à pique-nique et un terrain de pétanque sont également mises à disposition des résidents. L'excellente insonorisation de l'immeuble, grâce à sa structure en béton, assure une tranquillité appréciable.
Les frais de copropriété s'élèvent à 231,85 $ par mois, incluant une contribution au fonds de prévoyance bien garni de 527,85 $, ainsi qu'une auto-assurance de 4,86 $, pour un total mensuel de 764,56 $. Un nouveau certificat de localisation sera commandé afin d'assurer la conformité des documents.
Le condo est situé dans un quartier dynamique et recherché, à quelques pas de l'arrêt de bus #71, facilitant les déplacements quotidiens. Toutes les commodités essentielles sont accessibles à proximité, incluant des épiceries, des boutiques, des restaurants, des pharmacies, ainsi que le Complexe Sportif Longueuil et le Nautilus Plus, parfaits pour rester actif. Le Cégep Édouard-Montpetit est à seulement 6 minutes en voiture ou 15 minutes en bus, tandis que la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke se trouve à environ 7 minutes en voiture ou 20 minutes en bus. Le secteur est idéal pour les familles avec la présence de plusieurs écoles, CPE et parcs. Enfin, l'accès rapide au Pont Jacques Cartier, situé à seulement 7 minutes en voiture, facilite les déplacements vers Montréal.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo alliant confort, tranquillité et accessibilité dans un cadre de vie des plus attrayants !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
92,50 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 84 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 300 $
- Total
- 290 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 844 $
- Scolaire (2024)
- 156 $
- Total
- 2 000 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 180 $
- Total
- 9 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière.
Exclusions
Pôles, tringles, rideaux et biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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