399 000$
ULS : 22204636
Appartement - Condominium
à vendre
1899 Rue Giroux, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Rare sur le marché. Condo avec cour privée. 2e niveau. Unité sur coin. 2 chambres à coucher. Seulement 6 copropriétaires. Plusieurs améliorations récentes. Secteur convoité.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 005,35 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Intérieur :
- Située au 2e et dernier niveau
- Unité de coin
- Vestibule sur 2 niveaux
- 2 chambres à coucher de belles dimensions
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Beaucoup de luminosité naturelle
- Cuisine fonctionnelle
- Salle de bains avec installations laveuse-sécheuse
- Pièce de rangement.
Extérieur :
- Balcon privé
- Cour privée, clôturée et aménagée avec terrasse et pergola
- Ornée d'arbres et d'arbustes
- 2 espaces de stationnement
- Aucun voisin arrière.
Secteur :
- Emplacement de choix
- Secteur paisible et homogène
- Accès facile aux autoroutes 20 et 132
- Arrêt d'autobus au coin de la rue, direction Métro-Longueuil (moins de 20 minutes)
- Près des écoles
- À distance de marche du Parc Michel-Chartrand
- À moins de 2km de l'Hôpital Pierre-Boucher
Améliorations :
- Toiture cabanon 2022
- Porte-patio 2022
- Thermos de la baie-window 2022
- Toiture bâtiment 2021
- Réservoir à eau chaude 2021
- Fenestration 2007
- Rafraîchissement cuisine 2013
- Rafraîchissement salle de bains 2013.
Date d'occupation flexible à partir de la mi-mai 2025.
- Située au 2e et dernier niveau
- Unité de coin
- Vestibule sur 2 niveaux
- 2 chambres à coucher de belles dimensions
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Beaucoup de luminosité naturelle
- Cuisine fonctionnelle
- Salle de bains avec installations laveuse-sécheuse
- Pièce de rangement.
Extérieur :
- Balcon privé
- Cour privée, clôturée et aménagée avec terrasse et pergola
- Ornée d'arbres et d'arbustes
- 2 espaces de stationnement
- Aucun voisin arrière.
Secteur :
- Emplacement de choix
- Secteur paisible et homogène
- Accès facile aux autoroutes 20 et 132
- Arrêt d'autobus au coin de la rue, direction Métro-Longueuil (moins de 20 minutes)
- Près des écoles
- À distance de marche du Parc Michel-Chartrand
- À moins de 2km de l'Hôpital Pierre-Boucher
Améliorations :
- Toiture cabanon 2022
- Porte-patio 2022
- Thermos de la baie-window 2022
- Toiture bâtiment 2021
- Réservoir à eau chaude 2021
- Fenestration 2007
- Rafraîchissement cuisine 2013
- Rafraîchissement salle de bains 2013.
Date d'occupation flexible à partir de la mi-mai 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 005,35 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 552,09 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec installations lav/séch
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 166 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 800 $
- Total
- 366 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 515 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 2 750 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 632 $
- Total
- 1 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres (sauf rideau du salon), cabanon, lave-vaisselle, réservoir eau chaude (non-loué).
Exclusions
Rideau du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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