Vendu
Vendu
ULS : 14970803
Appartement - Condominium à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)
190 Rue du Sanctuaire app. 2, Sainte-Julie (De la Vallée)
Amateurs de golf et de la nature, ce condo est définitivement pour vous! Entretenu avec soin par son unique propriétaire, avec ses deux chambres à coucher, sa salle de bain sur planchers chauffants, ses deux espaces de stationnement (intérieur et extérieur) avec rangement, clairement, cette unité a tout pour vous plaire! En prime, vous bénéficierez d'une très saine gestion de la copropriété!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
99,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VANESSA BINET
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
AMMATEURS DE GOLF, VOICI UN CONDO FRANCHEMENT IMPECCABLE!
Localisé à quelques pas du prestigieux Club de Golf de la Vallée du Richelieu, ce petit bijou de condo impeccable risque de ne pas vous laisser indifférent!
Dès l'entrée, vous serez séduits par les nombreux avantages, le confort et la quiétude qu'offre cette copropriété.
C'est d'abord la chambre principale que vous trouverez sur votre gauche, laquelle bénéficie d'un walk-in que vous pourrez aménager selon vos goûts et besoins.
Équipée de tout le nécessaire, la salle de bain vous offrira des moments de douceur grâce à ses planchers chauffants, parfaits pour éviter les pieds froids le matin. De plus, elle dispose de nombreux rangements, éliminant le besoin de sortir de la douche pour trouver une serviette ou, pire encore, de courir dans le couloir à moitié nu pour chercher un rouleau de papier toilette!
Avec ses nombreuses armoires allant jusqu'au plafond pour éviter l'accumulation de poussière, la cuisine est idéale pour préparer vos meilleures recettes. Elle offre également tout l'espace nécessaire pour ranger vos ingrédients secrets!
La salle à manger vous offre amplement d'espace pour accueillir vos invités lors de vos dîners!
Le salon est ouvert sur la salle à manger et est agrémenté d'un foyer au gaz naturel. Vous apprécierez sûrement vous blottir sous une couverture chaude devant ce foyer l'hiver prochain.
N'oubliez pas de jeter un oeil à la terrasse extérieure où vous apprécierez sûrement prendre l'apéro en fin de journée avec une vue sur le Mont-St-Hilaire! De plus, la terrasse est équipée d'une sortie directe pour le BBQ au gaz naturel, vous évitant ainsi le souci de transporter une bonbonne de propane pour vos prochaines grillades! Si le soleil est trop intense pour dîner à l'extérieur, vous pourrez facilement abaisser les toiles pour vous protéger.
Une deuxième chambre à coucher est également aménagée dans ce condo et est équipée d'une garde-robe double.
Le coin buanderie, quant à lui, est dissimulé derrière des portes dans le corridor, juste à côté de l'espace de rangement sous l'escalier.
En prime, ce condo vous offre deux espaces de stationnement; un au garage et un à l'extérieur! Vous trouverez même un autre espace de rangement au garage!
Voici deux autres éléments dont vous apprécierez grandement :
1. L'étude du fonds de prévoyance est déjà effectuée et la copropriété est gérée de manière responsable, ce qui vous épargne des préoccupations majeures (et des dépenses importantes)!
2. Ce condo est idéalement situé à proximité immédiate de nombreux services tels qu'une pharmacie, une clinique médicale, une clinique dentaire, l'Espace Tonik (pour les activités en plein air) et bien d'autres encore!
Ne ratez pas votre chance et planifiez votre visite dès maintenant!
Localisé à quelques pas du prestigieux Club de Golf de la Vallée du Richelieu, ce petit bijou de condo impeccable risque de ne pas vous laisser indifférent!
Dès l'entrée, vous serez séduits par les nombreux avantages, le confort et la quiétude qu'offre cette copropriété.
C'est d'abord la chambre principale que vous trouverez sur votre gauche, laquelle bénéficie d'un walk-in que vous pourrez aménager selon vos goûts et besoins.
Équipée de tout le nécessaire, la salle de bain vous offrira des moments de douceur grâce à ses planchers chauffants, parfaits pour éviter les pieds froids le matin. De plus, elle dispose de nombreux rangements, éliminant le besoin de sortir de la douche pour trouver une serviette ou, pire encore, de courir dans le couloir à moitié nu pour chercher un rouleau de papier toilette!
Avec ses nombreuses armoires allant jusqu'au plafond pour éviter l'accumulation de poussière, la cuisine est idéale pour préparer vos meilleures recettes. Elle offre également tout l'espace nécessaire pour ranger vos ingrédients secrets!
La salle à manger vous offre amplement d'espace pour accueillir vos invités lors de vos dîners!
Le salon est ouvert sur la salle à manger et est agrémenté d'un foyer au gaz naturel. Vous apprécierez sûrement vous blottir sous une couverture chaude devant ce foyer l'hiver prochain.
N'oubliez pas de jeter un oeil à la terrasse extérieure où vous apprécierez sûrement prendre l'apéro en fin de journée avec une vue sur le Mont-St-Hilaire! De plus, la terrasse est équipée d'une sortie directe pour le BBQ au gaz naturel, vous évitant ainsi le souci de transporter une bonbonne de propane pour vos prochaines grillades! Si le soleil est trop intense pour dîner à l'extérieur, vous pourrez facilement abaisser les toiles pour vous protéger.
Une deuxième chambre à coucher est également aménagée dans ce condo et est équipée d'une garde-robe double.
Le coin buanderie, quant à lui, est dissimulé derrière des portes dans le corridor, juste à côté de l'espace de rangement sous l'escalier.
En prime, ce condo vous offre deux espaces de stationnement; un au garage et un à l'extérieur! Vous trouverez même un autre espace de rangement au garage!
Voici deux autres éléments dont vous apprécierez grandement :
1. L'étude du fonds de prévoyance est déjà effectuée et la copropriété est gérée de manière responsable, ce qui vous épargne des préoccupations majeures (et des dépenses importantes)!
2. Ce condo est idéalement situé à proximité immédiate de nombreux services tels qu'une pharmacie, une clinique médicale, une clinique dentaire, l'Espace Tonik (pour les activités en plein air) et bien d'autres encore!
Ne ratez pas votre chance et planifiez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
99,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Derrière des portes dans le corridor (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs de granite, Polyester
Salle de bains
Planchers chauffants, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande garde-robe en coin
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6 X 3,11
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rang. / Planchers chauffants
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 3'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 286 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 419 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 2 661 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 292 $
- Total
- 5 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, échangeur d'air, thermopompe murale, borne de recharge, système d'alarme, ouvre-porte de garage et 1 manette, luminaires, toiles extérieures sur le balcon.
Exclusions
rideaux, pôles, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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