349 000$
ULS : 21208085
Appartement - Condominium
à vendre
1903 Boul. Jacques-Cartier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Magnifique condo de deux chambres, clé en mains, situé dans un secteur de choix, à quelques minutes à pied du parc Michel-Chartrand et du boisé du Tremblay. Plusieurs améliorations ont été apportées : armoires de cuisine Ikea, dosseret de céramique, un mur de pierres dans la salle à manger, ainsi que dans la salle de bain, meuble-lavabo double dans la salle de bain, douche en céramique de très bonne dimension, en plus d'un bain podium. Vous pourrez profiter de 2 magnifiques terrasses, ainsi que d'un jardin pour vous relaxer. Une visite vous charmera à coup sûr!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
82,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-PHILIPPE MASSIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe copropriété contemporaine, clé en main, occupant le rez-de-jardin d'un immeuble de 6 condominiums, située dans le quartier Parcours du Cerf à Longueuil. Elle est près de tous les services et répond aux besoins autant des familles, qu'aux sportifs et aux amoureux de la nature.
Le hall d'entrée pratique donne sur une magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle, et ce, dans un décor épuré au goût du jour.
Toutes les pièces sont de bonnes dimensions et la fenestration y est abondante. La qualité des matériaux choisis est également remarquable.
La cuisine est fonctionnelle, elle a été conçue avec soin et offre beaucoup de rangement.
La seconde chambre, actuellement transformée en bureau, bénéficie d'une porte-patio qui mène à la seconde terrasse ouvrant sur la cour arrière et sur le rangement extérieur.
Quant à la salle de bain, elle inclut une douche indépendante.
Les amoureux de la nature et les sportifs seront bien servis puisque le condo est à distance de marche du Parc régional Michel Chartrand, du Parc des Sureaux, du Colisée Jean Béliveau et du Centre multisports du Collège Français.
Les petites familles seront également ravies, car en plus des parcs précités, des écoles primaire, alternative et secondaire, des centres multisports de même que toutes les commodités (épiceries, restaurants, pharmacies) sont à proximité. Même les autoroutes 132 et 20 sont à moins de 10 minutes en voiture.
Le hall d'entrée pratique donne sur une magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle, et ce, dans un décor épuré au goût du jour.
Toutes les pièces sont de bonnes dimensions et la fenestration y est abondante. La qualité des matériaux choisis est également remarquable.
La cuisine est fonctionnelle, elle a été conçue avec soin et offre beaucoup de rangement.
La seconde chambre, actuellement transformée en bureau, bénéficie d'une porte-patio qui mène à la seconde terrasse ouvrant sur la cour arrière et sur le rangement extérieur.
Quant à la salle de bain, elle inclut une douche indépendante.
Les amoureux de la nature et les sportifs seront bien servis puisque le condo est à distance de marche du Parc régional Michel Chartrand, du Parc des Sureaux, du Colisée Jean Béliveau et du Centre multisports du Collège Français.
Les petites familles seront également ravies, car en plus des parcs précités, des écoles primaire, alternative et secondaire, des centres multisports de même que toutes les commodités (épiceries, restaurants, pharmacies) sont à proximité. Même les autoroutes 132 et 20 sont à moins de 10 minutes en voiture.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
82,80 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 93 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 800 $
- Total
- 309 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 537 $
- Scolaire (2024)
- 178 $
- Total
- 1 715 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 324 $
- Total
- 3 324 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, air climatisé mural, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Tous les autres biens du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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