479 000$
ULS : 10367951
Appartement - Condominium
à vendre
1935 Rue Adoncour app. 104, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
Découvrez ce superbe condo situé dans le recherché complexe Le Parcours Adoncour à Longueuil. Offrant un espace lumineux grâce à sa généreuse fenestration, cette unité de 2 chambres propose une suite principale avec walk-in et salle de bains privée. Vous apprécierez la cuisine fonctionnelle, le salon accueillant et la salle à manger baignée de lumière. Inclus: un garage intérieur et un espace de rangement. Le tout dans un immeuble séculaire et de qualité! Emplacement idéal, à proximité du parc Michel-Chartrand, des commerces, de l'hôpital et des transports.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
95,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce condo spacieux et lumineux!
Situé dans le prestigieux complexe Le Parcours Adoncour, ce condo vous charmera dès l'entrée grâce à son espace de vie bien agencé et baigné de lumière naturelle.
Sa fenestration abondante et son orientation permettent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le salon est un véritable havre de détente avec une belle vue sur l'extérieur grâce à sa grande porte patio menant au balcon privé.
Son espace de vie ouvert et chaleureux offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au coeur de l'unité, la salle à manger bénéficie d'une fenestration en angle qui inonde la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et conviviale pour vos repas en famille ou entre amis.
La cuisine est équipée d'un grand plan de travail, parfait pour cuisiner avec aisance, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un maximum de fonctionnalité.
Son agencement pratique et son ouverture sur les espaces de vie permettent une circulation fluide et agréable.
L'unité propose deux chambres à coucher bien dimensionnées.
La chambre principale se distingue par son walk-in et sa salle de bain attenante, offrant un espace intime et pratique.
La salle de bains dispose d'une baignoire et d'un grand comptoir offrant du rangement supplémentaire.
La seconde chambre est idéale pour un bureau ou une chambre d'invités.
Une salle d'eau distincte est également disponible ainsi qu'un espace buanderie pour plus de commodités.
Un garage intérieur est inclus, offrant sécurité et confort en toute saison.
Un espace de rangement complémentaire permet d'entreposer vos effets personnels en toute simplicité.
L'immeuble dispose de 2 ascenseurs, deux chutes à déchets et d'un concierge pour assurer un entretien optimal.
Les corridors ont été rénovés en 2017, ajoutant une touche de modernité aux espaces communs.
Situé à proximité immédiate du parc Michel-Chartrand, ce condo offre un accès rapide aux sentiers de marche, pistes cyclables et espaces verts.
Tous les services essentiels sont à quelques minutes : hôpital, CLSC, épiceries, pharmacies, restaurants et transport en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo spacieux, lumineux et idéalement situé à Longueuil !
Situé dans le prestigieux complexe Le Parcours Adoncour, ce condo vous charmera dès l'entrée grâce à son espace de vie bien agencé et baigné de lumière naturelle.
Sa fenestration abondante et son orientation permettent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le salon est un véritable havre de détente avec une belle vue sur l'extérieur grâce à sa grande porte patio menant au balcon privé.
Son espace de vie ouvert et chaleureux offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au coeur de l'unité, la salle à manger bénéficie d'une fenestration en angle qui inonde la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et conviviale pour vos repas en famille ou entre amis.
La cuisine est équipée d'un grand plan de travail, parfait pour cuisiner avec aisance, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un maximum de fonctionnalité.
Son agencement pratique et son ouverture sur les espaces de vie permettent une circulation fluide et agréable.
L'unité propose deux chambres à coucher bien dimensionnées.
La chambre principale se distingue par son walk-in et sa salle de bain attenante, offrant un espace intime et pratique.
La salle de bains dispose d'une baignoire et d'un grand comptoir offrant du rangement supplémentaire.
La seconde chambre est idéale pour un bureau ou une chambre d'invités.
Une salle d'eau distincte est également disponible ainsi qu'un espace buanderie pour plus de commodités.
Un garage intérieur est inclus, offrant sécurité et confort en toute saison.
Un espace de rangement complémentaire permet d'entreposer vos effets personnels en toute simplicité.
L'immeuble dispose de 2 ascenseurs, deux chutes à déchets et d'un concierge pour assurer un entretien optimal.
Les corridors ont été rénovés en 2017, ajoutant une touche de modernité aux espaces communs.
Situé à proximité immédiate du parc Michel-Chartrand, ce condo offre un accès rapide aux sentiers de marche, pistes cyclables et espaces verts.
Tous les services essentiels sont à quelques minutes : hôpital, CLSC, épiceries, pharmacies, restaurants et transport en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo spacieux, lumineux et idéalement situé à Longueuil !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
95,90 m²
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Système d'alarme, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 500 $
- Total
- 417 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 674 $
- Scolaire (2024)
- 234 $
- Total
- 2 908 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 452 $
- Total
- 4 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, toiles des fenêtres et possibilité d'inclure certains rideaux. Possibilité d'inclure, laveuse et sécheuse LG blanches, cuisinière Kitchen-Aid inox avec un élément chauffant non fonctionnel, réfrigérateur GE inox.
Exclusions
Luminaire salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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