475 000$
ULS : 27656894
Appartement - Condominium
à vendre
1944 Rue Joyal, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Découvrez cette magnifique unité de condo située dans un secteur tranquille et recherchée de Longueuil. Offrant un espace de vie lumineux et aéré, ce condo se distingue par son design moderne et sa mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou une troisième chambre. À proximité du parc Michel-Chartrand, du golf Le Parcours du Cerf, des parcs, des écoles, des transports en commun, des commerces et des services essentiels. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 171 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCOIS BOURGAULT
Courtier immobilier
Addenda
Lumineuse et impeccable unitée à découvrir!
** À PROXIMITÉ **
À quelques minutes de l'hôpital Pierre-Boucher et à proximité du Club de Golf, des écoles primaire, secondaire et Cégep, du Colisée Jean Béliveau, du Centre de formation professionnelle Pierre-Dupuy, pistes cyclable, garderies, espaces verts, Palais de Justice, garderie, Autoroutes et plus encore!
** L'UNITÉ **
- Salle à manger et boudoir donnant un bel espace ouvert avec un plafond cathédral
- Cuisine Offrant beaucoup de rangement avec comptoir en quartz
- Grande fenestration offrant beaucoup de luminosité
- Airs climatisé mural
- Chambre principale doté d'un walk-in
- Deuxième chambre avec accès au balcon et l'espace du rangement
- Salle de bains rénovée avec douche vitrée indépendante
- Mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou de salon, porte-patio donnant sur une grande terrasse
- Stationnement extérieur
Coup de coeur assuré!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
** À PROXIMITÉ **
À quelques minutes de l'hôpital Pierre-Boucher et à proximité du Club de Golf, des écoles primaire, secondaire et Cégep, du Colisée Jean Béliveau, du Centre de formation professionnelle Pierre-Dupuy, pistes cyclable, garderies, espaces verts, Palais de Justice, garderie, Autoroutes et plus encore!
** L'UNITÉ **
- Salle à manger et boudoir donnant un bel espace ouvert avec un plafond cathédral
- Cuisine Offrant beaucoup de rangement avec comptoir en quartz
- Grande fenestration offrant beaucoup de luminosité
- Airs climatisé mural
- Chambre principale doté d'un walk-in
- Deuxième chambre avec accès au balcon et l'espace du rangement
- Salle de bains rénovée avec douche vitrée indépendante
- Mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou de salon, porte-patio donnant sur une grande terrasse
- Stationnement extérieur
Coup de coeur assuré!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 38' 10" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 171 pi²
Installation laveuse-sécheuse
corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en quartz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon/porte-patio
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 136 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 700 $
- Total
- 282 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 592 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 2 828 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 128 $
- Total
- 4 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, luminaires, lave-vaisselle
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%