Photo Photo principale de la propriété
349 000$
ULS : 10614878

Appartement - Condominium à vendre
1945 Rue Adoncour app. 210, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)

Le Parcours Adoncour - Ce superbe condo d'une chambre offre une superficie de 750 pi², mettant en valeur les divisions intelligentes des espaces pour optimiser chaque pied carré. Sa luminosité exceptionnelle et sa tourelle orientée sud-est, offre une vue dégagée sur un boisé paisible. Un cadre de vie harmonieux, alliant confort, sécurité et tranquillité ! De style aire ouverte, ce condo offre une chambre spacieuse et une grande salle de bains, l'espace laveuse-sécheuse est aménagé dans le corridor et dispose d'armoires de rangement pour plus de praticité. Il comprend également un garage ainsi qu'un espace de rangement intérieur .
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 5
Superficie habitable 69,50 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

LINDA HUARD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE INC.

*** Notez que les frais de copropriété ont été augmenté récemment à : 361,47$ ***

Le règlement stipule que vous êtes autorisé à avoir un animal domestique d'un poids inférieur à 10 kilos.

Espace de stationnement intérieur: #92
Espace de rangement intérieur grillagé: #24


L'IMMEUBLE:

*Immeuble bien insonorisé et sécuritaire (système de caméra de surveillance)
*Concierge sur place
*Rampe d'accès à l'entrée pour mobilité réduite
*2 Ascenseurs - Chutes à déchets
*Section lave-auto au garage
*Adapté pour recevoir véhicule électrique ( utilisateur payeur, contrat et formulaire disponibles)
*Plusieurs espaces de stationnement extérieur pour vos invités
*Toit refait entièrement en 2022 incluant installation de gouttières et ventilation optimale.

Gestion externe - JURICONDO

PROXIMITÉ DES SERVICES:

Transport en commun rue Adoncour, à quinze minutes du métro par l'express 417 ou 410.

Un sentier pédestre vous mènent au parc nature Michel-Chartrand fréquenté entre autre par plusieurs espèces d'oiseaux et des cerfs. Le parc Michel-Chartrand fourmillent d'activités durant les 12 mois de l'année, il y a toujours quelque chose à faire ou à voir!

À quelques pas de marche se trouve:
Centre Hospitalier Pierre-Boucher - Provigo du Marché - Marché d'alimentation naturel AVRIL - Super C - - RONA - Canadian Tire -- Wal-Mart - Plusieurs centres financiers (Banque et Caisse) - Pharmacies.

Vous êtes également tout près de:
Garderies (CPE) - Écoles - Golf le Parcours du Cerf

Vivre dans le quartier LONGUEUIL SUR le PARC, c'est l'adopter!!!
Année de construction 2009
Superficie habitable 69,50 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse au corridor (2)
Salle de bains Douche indépendante
Vue Sur le boisé
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Parc Michel-Chartrand, Cégep
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails : tourelle
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Gicleurs, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2027)

Évaluation du terrain
66 700 $
Évaluation du bâtiment
270 100 $
Total
336 800 $

Taxes

Municipale (2025)
2 178 $
Scolaire (2024)
186 $
Total
2 364 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 332 $
Total
4 332 $

Inclusions

Tout l'habillage de fenêtres - tous luminaires - tous les électros ménagers de la cuisine - laveuse/sécheuse - vaisselier de la SAM - climatiseur mural.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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