449 000$
ULS : 19541290
Appartement - Condominium
à vendre
1945 Rue Adoncour app. 403, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Situé au 4 étage d'un immeuble distinctif de style tourelle, ce condo de 955.83 pi², construit en 2009, combine design moderne, sécurité et commodités. Lumineux et bien agencé, il offre 2 chambres à coucher, un garage souterrain sécurisé avec borne de recharge électrique et un espace de rangement. À proximité des commerces, parcs et services essentiels, il accepte les petits chiens de 10 kg ou moins. Un choix sûr, idéalement situé au coeur d'un emplacement central. Contactez-nous dès aujourd'hui!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
88,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JENNIFER QUENNEVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARIE-EVE CREPEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Situé au 4 étage d'un immeuble distinctif dans une section de style tourelle, ce superbe condo de 955.83 pi2, construit en 2009, incarne le mariage parfait entre design moderne, sécurité et commodités recherchées. Doté de deux chambres à coucher, un grand walk-in, des planchers de bois et une abondante fenestration, cet espace lumineux et bien agencé est conçu pour offrir un confort optimal.
L'atout majeur? Une localisation optimale et un garage souterrain sécurisé équipé de borne de recharge pour véhicule électrique, une rareté qui saura répondre aux besoins des propriétaires soucieux de l'environnement. Une zone pour le lavage de votre voiture est aussi prévue. Le terrain, soigneusement aménagé, vient parfaire le cadre de vie.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux et paisible et d'un spacieux balcon, idéal pour se ressourcer. En prime, un parc à proximité immédiate offre des possibilités de détente en plein air. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement privé au garage, pratique pour maximiser votre organisation.
Ce condo accepte également les petits chiens de 10 kilos ou moins, un avantage non négligeable pour les amoureux des animaux. Situé à quelques pas des commerces essentiels -- supermarché, pharmacie, banques, restaurants -- ainsi que des établissements scolaires et des services de santé, il combine la tranquillité d'un quartier résidentiel et les avantages de la vie urbaine.
Un choix sûr, idéalement situé au coeur d'un emplacement central.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer!
Les superficies indiqués sont selon l'évaluation foncière.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représente par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons a l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représente, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents a la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties a la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
L'atout majeur? Une localisation optimale et un garage souterrain sécurisé équipé de borne de recharge pour véhicule électrique, une rareté qui saura répondre aux besoins des propriétaires soucieux de l'environnement. Une zone pour le lavage de votre voiture est aussi prévue. Le terrain, soigneusement aménagé, vient parfaire le cadre de vie.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux et paisible et d'un spacieux balcon, idéal pour se ressourcer. En prime, un parc à proximité immédiate offre des possibilités de détente en plein air. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement privé au garage, pratique pour maximiser votre organisation.
Ce condo accepte également les petits chiens de 10 kilos ou moins, un avantage non négligeable pour les amoureux des animaux. Situé à quelques pas des commerces essentiels -- supermarché, pharmacie, banques, restaurants -- ainsi que des établissements scolaires et des services de santé, il combine la tranquillité d'un quartier résidentiel et les avantages de la vie urbaine.
Un choix sûr, idéalement situé au coeur d'un emplacement central.
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Les superficies indiqués sont selon l'évaluation foncière.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représente par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons a l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représente, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents a la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties a la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
88,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
dans l'unité (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 800 $
- Total
- 273 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 466 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 2 693 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 364 $
- Total
- 5 364 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 742 $
- Total
- 742 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, habillage de fenêtres et luminaires, là où ils sont installés.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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