325 000$
ULS : 25262299
Appartement - Condominium
à vendre
1945 Rue Adoncour app. 421, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
SUPERBE condo d'une chambre, impeccable et lumineux, d'environ 700 pi², situé au 4 étage. Ce condo se distingue par ses planchers de bois franc, sa cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), une spacieuse salle de bains et une jolie terrasse en façade de l'immeuble. Construit en béton et en acier, le 1945 Adoncour offre une insonorisation supérieure et des commodités recherchées : 2 ascenseurs, une rampe d'accès, 2 chutes à déchets, un espace de garage avec rangement, ainsi qu'un concierge sur place.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
64,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LINDA HUARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un emplacement exceptionnel !
Idéalement situé, ce condo vous permet de profiter des commerces essentiels à proximité, tout en étant à deux pas du parc Michel-Chartrand. Ce magnifique espace vert propose des sentiers pédestres, du ski de fond et une foule d'activités tout au long de l'année.
Praticité au rendez-vous :
Au sous-sol, vous disposez d'un espace de stationnement, d'un rangement grillagé (environ 5 pieds par 6 pieds), et d'une station dédiée au lavage des voitures.
Stationnement # 35
Rangement D #1
Les installations électriques au garage (parties communes) ont été prévues pour tout propriétaire de voiture électrique. Utilisateur payeur, (contrat disponible)pour les gens qu'ils veulent l'installation pour leur unité privative au garage).
Toit de l'immeuble refait en 2022
Immeuble bien insonorisé et sécuritaire
Gestion externe - JURICONDO
À proximité (quelques pas) de:
- Parc Michel-Chartrand
- Provigo du Marché
- Canadian Tire
- Walmart
- Pharmacies
- Hôpital Pierre Boucher
- Petits restos et café
etc.
Idéalement situé, ce condo vous permet de profiter des commerces essentiels à proximité, tout en étant à deux pas du parc Michel-Chartrand. Ce magnifique espace vert propose des sentiers pédestres, du ski de fond et une foule d'activités tout au long de l'année.
Praticité au rendez-vous :
Au sous-sol, vous disposez d'un espace de stationnement, d'un rangement grillagé (environ 5 pieds par 6 pieds), et d'une station dédiée au lavage des voitures.
Stationnement # 35
Rangement D #1
Les installations électriques au garage (parties communes) ont été prévues pour tout propriétaire de voiture électrique. Utilisateur payeur, (contrat disponible)pour les gens qu'ils veulent l'installation pour leur unité privative au garage).
Toit de l'immeuble refait en 2022
Immeuble bien insonorisé et sécuritaire
Gestion externe - JURICONDO
À proximité (quelques pas) de:
- Parc Michel-Chartrand
- Provigo du Marché
- Canadian Tire
- Walmart
- Pharmacies
- Hôpital Pierre Boucher
- Petits restos et café
etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
64,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 500 $
- Total
- 200 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 816 $
- Scolaire (2024)
- 161 $
- Total
- 1 977 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 830 $
- Total
- 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires - tout l'habillage de fenêtres - tous les électros ménagers de la cuisine - laveuse/sécheuse superposées - lit-mural - petit bureau de l'entrée - bureau dans la chambre à coucher (dans le walk-in) - set patio incluant le petit bureau blanc - climatiseur mural. - chauffe-eau 2019.
Calculatrice de versements hypothécaire
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