349 000$
ULS : 26154217
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert
20 Av. du Rhône app. 805, Saint-Lambert
Magnifique condo très spacieux dans la copropriété au 20 avenue du Rhône. Avec sa fenestration abondante et Le fait que le condo est situé au 8 ième, la vue sur le fleuve et le pont est à couper le souffle. Le condo à entièrement été rénové au fil des ans : un mur a été enlevé pour avoir une cuisine a air ouverte avec installation de nouvelle armoire, comptoir, céramique et dosseret. La salle de bain a aussi été rénové avec une séparation au milieu qui donne un coté bain et douche et un coté toilette et lavabo. Dans le halle d'entré un mur a été ajouté pour créer une zone d'intimité lorsque la porte est ouverte. Beaucoup de rangement.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 058 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ERIC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Condo offre :
- Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bain
- air climatisé central
- Grand balcon en bêton
- Excellente insonorisation car l'immeuble est en béton
- Dernière étage alors aucun voisin à l'étage supérieur
- 1 place de stationnement adjacent à 1 place de rangement
- Condo frais peint à 90%. Seulement la chambre qui n'a pas été
peinturé
Immeuble très sécuritaire qui offre de nombreux services :
- une piscine extérieure chauffée
- Coin salon de style lounge avec un cour toutes aménagé
- Le garage et place de rangement
- Concierge qui habite l'immeuble et qui est disponible en tout
temps
- Deux ascenseurs
- Buanderie au sous-sol
- Bornes de recharge de voiture électrique (au coin de la rue)
- Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bain
- air climatisé central
- Grand balcon en bêton
- Excellente insonorisation car l'immeuble est en béton
- Dernière étage alors aucun voisin à l'étage supérieur
- 1 place de stationnement adjacent à 1 place de rangement
- Condo frais peint à 90%. Seulement la chambre qui n'a pas été
peinturé
Immeuble très sécuritaire qui offre de nombreux services :
- une piscine extérieure chauffée
- Coin salon de style lounge avec un cour toutes aménagé
- Le garage et place de rangement
- Concierge qui habite l'immeuble et qui est disponible en tout
temps
- Deux ascenseurs
- Buanderie au sous-sol
- Bornes de recharge de voiture électrique (au coin de la rue)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 058 pi²
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8 ième étage
Dimensions :
6' X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
8 ième étage
Dimensions :
13'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8 ième étage
Dimensions :
11' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8 ième étage
Dimensions :
15' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8 ième étage
Dimensions :
15'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8 ième étage
Dimensions :
11'10" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
8 ième étage
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
A l'intérieur du condo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 300 $
- Total
- 285 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 671 $
- Scolaire (2024)
- 238 $
- Total
- 2 909 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 328 $
- Total
- 5 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire de marque Fisher&Paykel, Plaque chauffante, four encastré et lave-vaisselle toutes de marques Bosch, Laveuse et sécheuse, 2 tabourets comptoir lunch, Les luminaires, 6 stores conçus sur mesure, four a micro-onde.
Calculatrice de versements hypothécaire
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