335 000$
ULS : 15385169
Appartement - Condominium
à vendre
200 Av. du Golf app. 403, La Prairie (La Clairière)
PLAFONDS CATHÉDRALES, IDÉALEMENT SITUÉ ET UNE VRAIE CLEF EN MAIN!! Ce condo a tout pour plaire dès ses premiers pas à l'intérieur. Division moderne et fluide, dernier étage avec vue imprenable et gestion de la copropriété rigoureuse et diligente. Deux espaces de stationnements intérieurs, une piscine extérieure et un balcon privé, les attributs sont nombreux et sauront vous convaincre que c'est ici qu'il fait bon vivre! La cotisation spéciale à prévoir en 2025 et 2026 sera entièrement payée par les vendeurs avant l'acte de vente.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
69,56 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Un espace bien divisé et accueillant, conçu pour une vie de confort et de quiétude. Ce superbe appartement, situé au dernier étage d'un immeuble impeccablement entretenu, saura séduire son prochain propriétaire dès les premiers pas.
Avec ses immenses fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que ses plafonds cathédrales, ce condo allie charme, chaleur et grandeur. La disposition fluide des espaces assure une excellente circulation tout en préservant une belle intimité.
Parfaitement insonorisé, cet appartement offre également une tranquillité d'esprit à ses prochains occupants.
Profitez pleinement de chaque saison grâce aux nombreux atouts de ce condo idéalement situé.
Une piscine extérieure vous attend pour les chaudes journées estivales, tandis que le balcon intime et privé attenant au bureau sera parfait pour un apéritif en toute tranquillité.
En hiver, soyez rassuré : vos véhicules seront bien à l'abri dans le garage intérieur, doté de deux places de stationnement et d'un espace de rangement pratique.
Ce condo offre, par ailleurs, une accessibilité exceptionnelle grâce à un arrêt d'autobus pratiquement privé, situé juste devant l'immeuble.
À toutes les raisons indéniables qui font de ce condo un véritable rêve, s'ajoute une gestion de copropriété rigoureuse et exemplaire.
Un atout essentiel qui garantit une tranquillité d'esprit au quotidien !
Ne manquez pas l'opportunité de constater par vous-même à quel point il fait bon vivre au 200 du Golf, appartement 403. Une visite s'impose !
Avec ses immenses fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que ses plafonds cathédrales, ce condo allie charme, chaleur et grandeur. La disposition fluide des espaces assure une excellente circulation tout en préservant une belle intimité.
Parfaitement insonorisé, cet appartement offre également une tranquillité d'esprit à ses prochains occupants.
Profitez pleinement de chaque saison grâce aux nombreux atouts de ce condo idéalement situé.
Une piscine extérieure vous attend pour les chaudes journées estivales, tandis que le balcon intime et privé attenant au bureau sera parfait pour un apéritif en toute tranquillité.
En hiver, soyez rassuré : vos véhicules seront bien à l'abri dans le garage intérieur, doté de deux places de stationnement et d'un espace de rangement pratique.
Ce condo offre, par ailleurs, une accessibilité exceptionnelle grâce à un arrêt d'autobus pratiquement privé, situé juste devant l'immeuble.
À toutes les raisons indéniables qui font de ce condo un véritable rêve, s'ajoute une gestion de copropriété rigoureuse et exemplaire.
Un atout essentiel qui garantit une tranquillité d'esprit au quotidien !
Ne manquez pas l'opportunité de constater par vous-même à quel point il fait bon vivre au 200 du Golf, appartement 403. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
69,56 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe (4)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'8" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
mezzanine
Dimensions :
12'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 600 $
- Total
- 272 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 869 $
- Scolaire (2024)
- 203 $
- Total
- 2 072 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 504 $
- Total
- 3 504 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 43 $
- Total
- 43 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, tous les luminaires et applique murale, climatiseur mural, support de télévision mural, pharmacie de sdb et ses deux miroirs, tablette de sdb et les deux de l'espace bureau, rangement de chaussures mural et patère d'entrée, store des fenêtres et pôle à rideaux de porte patio. Étagère, (règlementaire), du garage
Exclusions
Biens personels
Calculatrice de versements hypothécaire
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