498 000$
ULS : 23066572
Appartement - Condominium
à vendre
201 Av. Alemania, Punta Cana, République Dominicaine, Autres pays / Other countries
Spacieux et impeccable condo au 2e étage, construit en 2022 avec accès à la magnifique plage de BAVARO ! Offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Salon et salle à manger air ouverte avec des meubles haut de gamme pour votre confort. Grand patio ensoleillé, ascenceur, sécurité et stationnement.Accès à la superbe piscine et ses commoditées conviviale.À seulement quelques pas de la plage et des nombreux services, casinos et restaurants dans une zone balnéaire sécuritaire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
110 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUS!
A la date de la signature de l'acte de vente, le produit de vente sera versé au vendeur en devise américaine, soit 346000 $USD ou tout autre montant négocié avec l'acheteur. le prix d'achat indiqué sur le ccv est calculé selon le taux de change (1.4404) en vigueur à la date de signature du présent contrat multiplié par 3460000 $USD.
- Accès à la plage de Bavaro et plusieurs restaurants en bord de mer.
-Grande piscine avec chaises longues, parasols et coin BBQ.
-Concierge, administration et gestion locative sur place.
-Sécurité sur place 24h/24 et 7j/7 avec caméras de vidéosurveillance à 365 degrés.
-Ramassage des déchets, ascenseur, entretien des jardins et de la piscine, fumigation hebdomadaire. Stationnement privé et assigné.
-L'ensemble de la communauté est adapté aux personnes handicapées.
- Usine de traitement des eaux usées autonome.
- Une oasis tropicale luxuriants conçus pour relaxer.
- Plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, épiceries, boulangeries, dentistes, pharmacies, bureaux de change, guichets automatiques, salles de sport, spas, golf, hopitaux et bien plus encore!
CENTRE-VILLE DE PUNTA CANA (Bavaro):
-À seulement 15 minutes en voiture, en taxi ou en autobus où vous trouverez le centre commercial San Juan avec le supermarché Sirena, ainsi que le centre commercial et le supermarché Jumbo, ainsi que;IKEA, Pizza Hut, Dominos, Subway, Burger King, PFC, Coco Bongo Night Club, un grand centre de GYM, et bien plus encore!
-À environ 25 minutes en voiture de l'aéroport international de Punta Cana (en fonction du trafic).
-TRANSPORTS PUBLICS: Si vous souhaitez vous aventurer vers d'autres plages, centres commerciaux, restaurants ou même dans le quartier actif du centre-ville de Punta Cana, le transport public par autobus est disponible (pour seulement 1,00 $ par personne, aller simple) et la prise en charge est accessible à peu près n'importe où. Les autobus publics (wawa)sont souvent utilisés par les touristes et les expatriés, ainsi que par les sympathiques habitants dominicains.
Vous voulez posséder votre coin de paradis ou investir... Les ventes sont très actives à Punta Cana (Bavaro).
Excellent investissement! FAITES VITE!
Financement disponible sur place.
VOUS VOULEZ EN DISCUTER! N'hésitez pas à me contacter, je suis temporairement sur place depuis plus de 15 ans.
A la date de la signature de l'acte de vente, le produit de vente sera versé au vendeur en devise américaine, soit 346000 $USD ou tout autre montant négocié avec l'acheteur. le prix d'achat indiqué sur le ccv est calculé selon le taux de change (1.4404) en vigueur à la date de signature du présent contrat multiplié par 3460000 $USD.
- Accès à la plage de Bavaro et plusieurs restaurants en bord de mer.
-Grande piscine avec chaises longues, parasols et coin BBQ.
-Concierge, administration et gestion locative sur place.
-Sécurité sur place 24h/24 et 7j/7 avec caméras de vidéosurveillance à 365 degrés.
-Ramassage des déchets, ascenseur, entretien des jardins et de la piscine, fumigation hebdomadaire. Stationnement privé et assigné.
-L'ensemble de la communauté est adapté aux personnes handicapées.
- Usine de traitement des eaux usées autonome.
- Une oasis tropicale luxuriants conçus pour relaxer.
- Plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, épiceries, boulangeries, dentistes, pharmacies, bureaux de change, guichets automatiques, salles de sport, spas, golf, hopitaux et bien plus encore!
CENTRE-VILLE DE PUNTA CANA (Bavaro):
-À seulement 15 minutes en voiture, en taxi ou en autobus où vous trouverez le centre commercial San Juan avec le supermarché Sirena, ainsi que le centre commercial et le supermarché Jumbo, ainsi que;IKEA, Pizza Hut, Dominos, Subway, Burger King, PFC, Coco Bongo Night Club, un grand centre de GYM, et bien plus encore!
-À environ 25 minutes en voiture de l'aéroport international de Punta Cana (en fonction du trafic).
-TRANSPORTS PUBLICS: Si vous souhaitez vous aventurer vers d'autres plages, centres commerciaux, restaurants ou même dans le quartier actif du centre-ville de Punta Cana, le transport public par autobus est disponible (pour seulement 1,00 $ par personne, aller simple) et la prise en charge est accessible à peu près n'importe où. Les autobus publics (wawa)sont souvent utilisés par les touristes et les expatriés, ainsi que par les sympathiques habitants dominicains.
Vous voulez posséder votre coin de paradis ou investir... Les ventes sont très actives à Punta Cana (Bavaro).
Excellent investissement! FAITES VITE!
Financement disponible sur place.
VOUS VOULEZ EN DISCUTER! N'hésitez pas à me contacter, je suis temporairement sur place depuis plus de 15 ans.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
110 m²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (MER)
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-fenêtre
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-fenêtre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
communiquant à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
communiquant à la chambre
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 200 $
- Frais de copropriété
- 4 044 $
- Total
- 5 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les meubles et accesoires.
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%