499 000$
ULS : 21817049
Appartement - Condominium
à vendre
212 Av. du Lac app. 10, Saint-Donat
Unité 10: 2 chambres à coucher, un foyer au bois, espace de rangement supplémentaire, vue sur le lac Archambault.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
983,82 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé directement sur les rives du Lac Archambault, ce magnifique condo offre une expérience de vie unique, entre nature et confort moderne. Situé au rez-de-jardin, profitez de l'accès direct au Parc des Pionniers à seulement quelques pas de votre unité.
*Une place au quai pour votre embarcation
( sous réserve de disponibilité )
Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement charmé par l'ambiance chaleureuse de cet espace lumineux, pensé pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux.
Le salon accueillant, agrémenté d'un foyer au bois, devient le lieu parfait pour profiter des soirées d'hiver en toute quiétude. Une large porte-patio inonde la pièce de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse privée, idéale pour admirer la vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.
La cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle, se distingue par ses armoires sur mesure et ses grands comptoirs, offrant à la fois élégance et praticité.
La salle de bain haut de gamme, pensée pour le bien-être, propose une douche en céramique vitrée ainsi qu'un bain autoportant.
Avec ses deux chambres confortables, ce condo répond parfaitement à vos besoins.
Au-delà du confort intérieur, l'environnement extérieur est tout simplement enchanteur. Profitez d'un accès direct au lac pour la baignade ou la détente au bord de l'eau, ainsi que des vastes espaces verts parfaitement aménagés. À seulement quelques pas, le village de Saint-Donat vous invite à découvrir ses restaurants, commerces et activités en toutes saisons. Randonnée pédestre, ski alpin, ski de fond, vélo de montagne et golf ne sont que quelques-unes des possibilités qui s'offrent à vous dans cette région prisée des amateurs de plein air.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale sereine ou d'un refuge idéal pour les escapades en nature, ce condo représente une opportunité rare.
Venez découvrir ce coin de paradis où chaque jour est une invitation à la détente et à l'évasion!
*Toute offre de vente d'une unité doit obligatoirement inclure les équipements du système de protection contre les dégâts d'eau ( valve motorisée, tous les détecteurs )
*Une place au quai pour votre embarcation
( sous réserve de disponibilité )
Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement charmé par l'ambiance chaleureuse de cet espace lumineux, pensé pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux.
Le salon accueillant, agrémenté d'un foyer au bois, devient le lieu parfait pour profiter des soirées d'hiver en toute quiétude. Une large porte-patio inonde la pièce de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse privée, idéale pour admirer la vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.
La cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle, se distingue par ses armoires sur mesure et ses grands comptoirs, offrant à la fois élégance et praticité.
La salle de bain haut de gamme, pensée pour le bien-être, propose une douche en céramique vitrée ainsi qu'un bain autoportant.
Avec ses deux chambres confortables, ce condo répond parfaitement à vos besoins.
Au-delà du confort intérieur, l'environnement extérieur est tout simplement enchanteur. Profitez d'un accès direct au lac pour la baignade ou la détente au bord de l'eau, ainsi que des vastes espaces verts parfaitement aménagés. À seulement quelques pas, le village de Saint-Donat vous invite à découvrir ses restaurants, commerces et activités en toutes saisons. Randonnée pédestre, ski alpin, ski de fond, vélo de montagne et golf ne sont que quelques-unes des possibilités qui s'offrent à vous dans cette région prisée des amateurs de plein air.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale sereine ou d'un refuge idéal pour les escapades en nature, ce condo représente une opportunité rare.
Venez découvrir ce coin de paradis où chaque jour est une invitation à la détente et à l'évasion!
*Toute offre de vente d'une unité doit obligatoirement inclure les équipements du système de protection contre les dégâts d'eau ( valve motorisée, tous les détecteurs )
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
983,82 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 778,30 m²
Eau (accès)
Lac Archambault, Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 4'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 800 $
- Total
- 319 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 277 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 3 519 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 984 $
- Total
- 6 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux, gazebo
Exclusions
Meubles, décorations, effets personnels, contenu de l'espace de rangement
Calculatrice de versements hypothécaire
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