449 000$
ULS : 9214513
Appartement - Condominium à vendre - Repentigny (Le Gardeur)
212 Boul. Lacombe app. B, Repentigny (Le Gardeur)
Bienvenue dans votre futur havre de paix! Imaginez-vous vivre chaque jour dans ce condo exceptionnel, perché au bord de la rivière L'Assomption. Un espace de vie qui fait rêver. Aire ouverte offrant une vue panoramique sur la rivière et une cuisine rénovée avec élégance en 2023. Une rareté: un espace en bordure de la rivière et au pied d'un saule pleureur. Une propriété intime et calme comme rare s'en font! Entrée privée à votre condo. Beaucoup de rangement avec un walk-in et garde-robe séparés à la chambre principale. Un rangement extérieur. Près des autoroutes 40-640. Distance de marche du train de banlieue! Venez visiter!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 158 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRA OLIVIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Bienvenue dans votre futur havre de paix! Imaginez-vous vivre chaque jour dans ce condo exceptionnel, perché au bord de la majestueuse rivière L'Assomption. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un espace de vie qui fait rêver.
Laissez-vous enchanter par l'espace ouvert offrant une vue panoramique sur la rivière et une cuisine rénovée avec élégance en 2023, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir confort et modernité.
De plus, un grand balcon vous invite à savourer chaque instant avec vos amis et famille tandis qu'un espace près de la rivière vous promet des journées estivales inoubliables au pied du saule pleureur. La propriété est sise sur un terrain créant une atmosphère de tranquillité et de sérénité comme rare s'en font.
Ce condo vous offre également le luxe de la praticité. Voua aurez votre entrée privée au condo. Avec 2 chambres à coucher, dont une chambre principale dotée d'un walk-in et d'un garde-robe séparés, vous bénéficiez d'un espace de rangement généreux pour organiser votre vie en toute simplicité.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce bijou est idéalement placé. Vous serez à une courte distance de marche de la gare du train de banlieue, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, l'accès rapide aux autoroutes 40 et 640 vous permettra de vous déplacer aisément vers toutes vos destinations.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique où la quiétude, la modernité et la praticité se rejoignent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce condo aux allures de paradis!
Laissez-vous enchanter par l'espace ouvert offrant une vue panoramique sur la rivière et une cuisine rénovée avec élégance en 2023, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir confort et modernité.
De plus, un grand balcon vous invite à savourer chaque instant avec vos amis et famille tandis qu'un espace près de la rivière vous promet des journées estivales inoubliables au pied du saule pleureur. La propriété est sise sur un terrain créant une atmosphère de tranquillité et de sérénité comme rare s'en font.
Ce condo vous offre également le luxe de la praticité. Voua aurez votre entrée privée au condo. Avec 2 chambres à coucher, dont une chambre principale dotée d'un walk-in et d'un garde-robe séparés, vous bénéficiez d'un espace de rangement généreux pour organiser votre vie en toute simplicité.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce bijou est idéalement placé. Vous serez à une courte distance de marche de la gare du train de banlieue, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, l'accès rapide aux autoroutes 40 et 640 vous permettra de vous déplacer aisément vers toutes vos destinations.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique où la quiétude, la modernité et la praticité se rejoignent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce condo aux allures de paradis!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 53' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 158 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2023), Revêtement de la toiture (2009)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe et Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Gaz propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (138)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 95 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 800 $
- Total
- 261 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 660 $
- Scolaire (2023)
- 226 $
- Total
- 2 886 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, aspirateur central et ses accessoires, luminaires, toiles et rideaux, tuile isolantes sur le balcon, chauffe-eau
Exclusions
Hauts parleurs système de son, cellier, porte serviettes dans la salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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