495 000$
Nouveauté
ULS : 9579954
Appartement - Condominium
à vendre
2120 Rue du Colisée app. 401, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Havre de paix, où nature et confort se rencontrent! Adjacent au parc Michel-Chartrand, cet espace est idéal pour les amoureux du plein air. L'unité offre un intérieur spacieux et lumineux avec plafonds de 9 pieds et fenestration abondante. Espace de vie ouvert et convivial. Cuisine au design unique avec rangements abondants. Salle à manger et salon de dimension généreuse. Profitez de la spacieuse terrasse avec auvent rétractable. Chambre principale avec garde-robe double. Salle de bain invitant à la détente avec bain et douche indépendante. Isolation acoustique, stationnement intérieur, ascenseur, échangeur d'air et thermopompe murale.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
84,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE-PIER RIVARD
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Construit au sein du projet Hip, l'un des plus recherchés de Longueuil, le 2120 rue du Colisée vous offre une expérience de vie unique. Le HIP est un complexe moderne de 49 unités de style urbain. Imaginez un immeuble qui se fond harmonieusement dans son environnement, où la nature est omniprésente. Ici, le bâtiment n'occupe qu'un tiers du terrain, laissant place à de vastes espaces verts, des aires de détente, et quelques stationnements. De plus, les sportifs apprécieront qu'il y ait un terrain de pickleball l'autre côté de la rue.
Situé aux abords du parc régional Michel-Chartrand, ce lieu privilégié est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Vous serez enchanté par la présence d'arbres matures et la proximité d'une zone de conservation. Elle vous invite à la détente et à la découverte de sa faune et sa flore fascinantes. Profitez de près de 20 kilomètres de pistes cyclables, de sentiers pédestres et de ski de fond, ainsi que d'un sentier écologique qui serpente à travers cette forêt urbaine.
Rendez-vous au 4e étage, le penthouse, pour un coup de coeur assuré de cette unité en coin. Dès que vous franchissez le seuil de ce condo, vous êtes accueilli par une luminosité naturelle abondante. La généreuse fenestration offre une vue imprenable sur la verdure luxuriante en été. L'espace de vie ouvert, réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le plancher en bois clair ajoute une touche d'élégance au design moderne.
Pour continuer, la cuisine, véritable pièce maîtresse, se distingue par son design unique et ses accents de couleur vert pomme. Elle offre un rangement abondant, des matériaux nobles et un comptoir-lunch des plus pratiques. Imaginez-vous y préparer de délicieux repas ou y recevoir vos amis lors d'un événement spécial.
Ensuite, la salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement dans l'espace ouvert. Leurs dimensions généreuses et la clarté qui émane de la fenestration créent une ambiance aérée et accueillante. Adjacent au salon, un espace peut facilement être aménagé en bureau.
Un des points forts est la spacieuse terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. De plus, un auvent italien rétractable de 19 pieds vous permettra de vous détendre en toute quiétude et de vous connecter avec la nature environnante.
La chambre principale quant à elle, spacieuse et sereine, vous offre un véritable cocon de paix. Vous apprécierez le grand garde-robe double et son rangement abondant.
Dans la même ambiance, la salle de bain est une invitation à la relaxation. Elle dispose d'une vanité avec beaucoup de rangement, d'une baignoire encastrée et d'une douche indépendante avec porte vitrée. Il y a aussi une salle de lavage indépendante.
Pour un confort optimal, les unités ont été isolées acoustiquement. Vous bénéficiez également d'une place stationnement au garage, d'un ascenseur, d'un échangeur d'air et d'une thermopompe murale.
Situé aux abords du parc régional Michel-Chartrand, ce lieu privilégié est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Vous serez enchanté par la présence d'arbres matures et la proximité d'une zone de conservation. Elle vous invite à la détente et à la découverte de sa faune et sa flore fascinantes. Profitez de près de 20 kilomètres de pistes cyclables, de sentiers pédestres et de ski de fond, ainsi que d'un sentier écologique qui serpente à travers cette forêt urbaine.
Rendez-vous au 4e étage, le penthouse, pour un coup de coeur assuré de cette unité en coin. Dès que vous franchissez le seuil de ce condo, vous êtes accueilli par une luminosité naturelle abondante. La généreuse fenestration offre une vue imprenable sur la verdure luxuriante en été. L'espace de vie ouvert, réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le plancher en bois clair ajoute une touche d'élégance au design moderne.
Pour continuer, la cuisine, véritable pièce maîtresse, se distingue par son design unique et ses accents de couleur vert pomme. Elle offre un rangement abondant, des matériaux nobles et un comptoir-lunch des plus pratiques. Imaginez-vous y préparer de délicieux repas ou y recevoir vos amis lors d'un événement spécial.
Ensuite, la salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement dans l'espace ouvert. Leurs dimensions généreuses et la clarté qui émane de la fenestration créent une ambiance aérée et accueillante. Adjacent au salon, un espace peut facilement être aménagé en bureau.
Un des points forts est la spacieuse terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. De plus, un auvent italien rétractable de 19 pieds vous permettra de vous détendre en toute quiétude et de vous connecter avec la nature environnante.
La chambre principale quant à elle, spacieuse et sereine, vous offre un véritable cocon de paix. Vous apprécierez le grand garde-robe double et son rangement abondant.
Dans la même ambiance, la salle de bain est une invitation à la relaxation. Elle dispose d'une vanité avec beaucoup de rangement, d'une baignoire encastrée et d'une douche indépendante avec porte vitrée. Il y a aussi une salle de lavage indépendante.
Pour un confort optimal, les unités ont été isolées acoustiquement. Vous bénéficiez également d'une place stationnement au garage, d'un ascenseur, d'un échangeur d'air et d'une thermopompe murale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 11" X 33' 1" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
84,90 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 200 $
- Total
- 427 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 480 $
- Scolaire (2024)
- 224 $
- Total
- 2 704 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 910 $
- Total
- 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale, hotte, lave-vaisselle, tablettes dans la salle de lavage, auvent rétractable.
Exclusions
cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et tous les biens et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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