479 000$
ULS : 27444404
Appartement - Condominium à vendre - Carignan
214 Rue de l'Aigle app. 301, Carignan
Secteur de choix, adossé au golf le Riviera, ce magnifique condo 2021 vous offre: 2 chambres à coucher avec walk-in, un intérieur moderne avec plafond de 9 pied, une cuisine avec îlot en quartz, un grand balcon 15x8, air climatisé, garage et ascenseur. Profitez également de la cour arrière avec la piscine et le coin détente près du feu.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
995,66 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-SEBASTIEN ROY
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Située dans le prestigieux secteur Le Riviera, à la limite de Carignan et St-Bruno, ce condo moderne est une véritable perle rare. Offrant un mélange parfait de confort, de commodité et de luxe, cette résidence de 2 chambres est l'endroit idéal pour créer la vie que vous avez toujours souhaitée.
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le garage sécurisé avec ascenseur, qui facilite le stationnement et simplifie l'accès à votre nouveau chez-vous. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un plafond de 9 pieds, qui donne une sensation d'espace et de luminosité.
La cuisine est un chef-d'oeuvre en soi, avec un îlot en quartz et un grand garde-manger. C'est l'endroit où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire tout en impressionnant vos invités. De plus, la résidence est équipée de l'air climatisée pour votre confort tout au long de l'année.
La lumière naturelle inonde cet espace moderne grâce à de grandes fenêtres qui mettent en valeur chaque coin de la pièce. Profitez également d'un grand balcon en fibre de verre avec une rampe en verre, mesurant 15x8 pieds. C'est l'endroit parfait pour savourer un café le matin ou pour se détendre en profitant du soleil.
De plus, le condo offre un accès à une piscine magnifiquement entretenue pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Et si vous recherchez une ambiance chaleureuse, vous pourrez profiter d'un coin extérieur prévu pour les feux de camp, idéal pour les soirées entre amis ou en famille.
Ce récent quartier est également caractérisé par ses espaces verts généreux ce qui apporte une touche de nature au coeur de l'urbanité. Secteur de choix près du REM, des grands axes routiers et des services.
Ce condo est bien plus qu'une simple résidence, c'est une opportunité de vivre une vie de confort, de sérénité et d'élégance. Si vous recherchez un espace de vie paisible, lumineux et bien situé, ne cherchez pas plus loin.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le garage sécurisé avec ascenseur, qui facilite le stationnement et simplifie l'accès à votre nouveau chez-vous. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un plafond de 9 pieds, qui donne une sensation d'espace et de luminosité.
La cuisine est un chef-d'oeuvre en soi, avec un îlot en quartz et un grand garde-manger. C'est l'endroit où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire tout en impressionnant vos invités. De plus, la résidence est équipée de l'air climatisée pour votre confort tout au long de l'année.
La lumière naturelle inonde cet espace moderne grâce à de grandes fenêtres qui mettent en valeur chaque coin de la pièce. Profitez également d'un grand balcon en fibre de verre avec une rampe en verre, mesurant 15x8 pieds. C'est l'endroit parfait pour savourer un café le matin ou pour se détendre en profitant du soleil.
De plus, le condo offre un accès à une piscine magnifiquement entretenue pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Et si vous recherchez une ambiance chaleureuse, vous pourrez profiter d'un coin extérieur prévu pour les feux de camp, idéal pour les soirées entre amis ou en famille.
Ce récent quartier est également caractérisé par ses espaces verts généreux ce qui apporte une touche de nature au coeur de l'urbanité. Secteur de choix près du REM, des grands axes routiers et des services.
Ce condo est bien plus qu'une simple résidence, c'est une opportunité de vivre une vie de confort, de sérénité et d'élégance. Si vous recherchez un espace de vie paisible, lumineux et bien situé, ne cherchez pas plus loin.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
995,66 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
attebante à la CCP
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
walk-in
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 86 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 600 $
- Total
- 428 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 077 $
- Scolaire (2024)
- 370 $
- Total
- 3 447 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 240 $
- Total
- 4 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, hotte de cuisine, climatiseur mural, échangeur d'air
Exclusions
lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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