345 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16703208
Appartement - Condominium à vendre - Magog
2210 Place du Village app. 238, Magog
Magnifique et spacieux condo sur 2 étages. Location court terme permise. Au goût du jour, cette unité de deux chambres à coucher et 2 salles de bains est idéale pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, nous y retrouvons un espace de vie à aire ouverte de même qu'une chambre et une salle de bain. Le 2e étage accueille la «suite des maitres» composée de la 2e chambre et de sa salle de bain attenante. Plancher chauffant partout au RDC (sauf chambre). Thermopompe murale. Près de tous les attraits et commodités. À voir !!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
82,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Opportunité à saisir | CLUB AZUR
LOCATION COURT TERME PERMISE (AIRBNB).
Magnifique unité de condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, répartie sur 2 étages.
Au goût du jour, ce condo a tout pour plaire, que ce soit comme résidence ou comme investissement.
L'unité bénéficie de sa propre entrée indépendante.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par l'espace de vie à aire ouverte composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine.
La cuisine comporte plusieurs armoires, des comptoirs de granit de même qu'un îlot central.
Le salon et la salle à manger sont chaleureux et lumineux.
La salle de bain avec douche accueille les installations laveuse-sécheuse superposées et bénéficie de plusieurs espaces de rangement.
Le niveau se complète par une chambre de bonnes dimensions comportant des mobiliers de rangement intégrés au mur.
Tous les planchers du RDC (sauf la chambre) sont chauffants et une thermopompe murale se trouve au salon, pour un maximum de confort durant toute l'année.
À L'ÉTAGE :
Au deuxième étage, se trouve la chambre des maitres, celle-ci étant attenante à la 2e salle de bain complète du condo.
À l'extérieur nous retrouvons une terrasse au niveau du sol, idéale pour profiter des journées d'été.
Les frais de condo incluent le câble télé et l'internet.
Idéalement localisé, ce condo se situe près de tous les attraits et commodités :
- À quelques pas de l'immeuble se trouve un sentier menant à la plage des Cantons du lac Memphrémagog en 5 min à pied (plage, aire de jeux, restaurant, etc).
- À moins de 5 min du Centre-Ville de Magog, du Marais de la Rivière-aux-Cerises, du spa Nordic Station.
- À moins de 10 min du Mont Orford.
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
LOCATION COURT TERME PERMISE (AIRBNB).
Magnifique unité de condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, répartie sur 2 étages.
Au goût du jour, ce condo a tout pour plaire, que ce soit comme résidence ou comme investissement.
L'unité bénéficie de sa propre entrée indépendante.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par l'espace de vie à aire ouverte composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine.
La cuisine comporte plusieurs armoires, des comptoirs de granit de même qu'un îlot central.
Le salon et la salle à manger sont chaleureux et lumineux.
La salle de bain avec douche accueille les installations laveuse-sécheuse superposées et bénéficie de plusieurs espaces de rangement.
Le niveau se complète par une chambre de bonnes dimensions comportant des mobiliers de rangement intégrés au mur.
Tous les planchers du RDC (sauf la chambre) sont chauffants et une thermopompe murale se trouve au salon, pour un maximum de confort durant toute l'année.
À L'ÉTAGE :
Au deuxième étage, se trouve la chambre des maitres, celle-ci étant attenante à la 2e salle de bain complète du condo.
À l'extérieur nous retrouvons une terrasse au niveau du sol, idéale pour profiter des journées d'été.
Les frais de condo incluent le câble télé et l'internet.
Idéalement localisé, ce condo se situe près de tous les attraits et commodités :
- À quelques pas de l'immeuble se trouve un sentier menant à la plage des Cantons du lac Memphrémagog en 5 min à pied (plage, aire de jeux, restaurant, etc).
- À moins de 5 min du Centre-Ville de Magog, du Marais de la Rivière-aux-Cerises, du spa Nordic Station.
- À moins de 10 min du Mont Orford.
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
82,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC)
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Centre-ville de Magog
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 900 $
- Total
- 260 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 211 $
- Scolaire (2024)
- 106 $
- Total
- 2 317 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 148 $
- Total
- 5 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, réfrigérateur, four, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer électrique, balayeuse centrale, tablettes, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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