134 900$ +TPS/TVQ
ULS : 11557108
Appartement - Condominium à vendre - Orford
2240 Ch. du Parc app. 103, Orford
Superbe studio au coeur du village d'Orford, dans un immeuble centenaire transformé en condotels. Profitez d'un grand balcon orienté vers les couchers de soleil et le Mt Orford. Vous aurez accès sur place à des BBQ, une buanderie, une piscine creusée, deux spas, et une verrière. Vendu meublé et entièrement équipé, ce studio offre plusieurs options : 1) Vous pouvez poursuivre l'activité de cette mini entreprise réputée, bénéficiant d'une excellente visibilité sur divers sites de location. 2) Vous pouvez également en faire votre pied-à-terre en Estrie, avec tous les services à portée de main pour profiter de la vie en plein air à Orford!
Nb de pièces
2
Superficie habitable
41,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX D'ABORD INC.
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Profitez d'un taux de 1,89% JUSQU'EN OCTOBRE 2025*!*Sujet à approbation de la BMO
Revenus juillet 2023 à juillet 2024: 15 000$ (brut)
Un sentier vous mène directement au Parc de la Rivière-aux-cerises, où vous trouverez des aires de jeux, des appareils d'exercice, une piste cyclable (qui s'étend bien au-delà !) et une agréable promenade le long de la rivière.
Les frais mensuels sont taxables et incluent le chauffage, l'électricité, l'entretien général de l'immeuble et du terrain, été comme hiver, le câble et l'internet.
Un couple concierge peut faire le ménage pour 35$
Plusieurs clauses de la déclaration de copropriété ne sont pas appliquées, notamment pour le pool de location et l'usage que les propriétaires en font.
Il n'y a actuellement pas d'espace de rangement dédié à cette unité de condo.
Revenus juillet 2023 à juillet 2024: 15 000$ (brut)
Un sentier vous mène directement au Parc de la Rivière-aux-cerises, où vous trouverez des aires de jeux, des appareils d'exercice, une piste cyclable (qui s'étend bien au-delà !) et une agréable promenade le long de la rivière.
Les frais mensuels sont taxables et incluent le chauffage, l'électricité, l'entretien général de l'immeuble et du terrain, été comme hiver, le câble et l'internet.
Un couple concierge peut faire le ménage pour 35$
Plusieurs clauses de la déclaration de copropriété ne sont pas appliquées, notamment pour le pool de location et l'usage que les propriétaires en font.
Il n'y a actuellement pas d'espace de rangement dédié à cette unité de condo.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 11" X 20' 8" irr.
Année de construction
1920
Superficie habitable
41,80 m²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
275' 3" X 158' 1" irr.
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Mt Orford, Centre-ville de Magog, Lac Memphrémagog, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Loft
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 20'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec sortie extérieure
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 82 900 $
- Total
- 82 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 130 $
- Scolaire (2023)
- 54 $
- Total
- 1 184 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 036 $
- Total
- 6 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui sert à la location court-terme restera sur place. (meubles et contenu des armoires)
Calculatrice de versements hypothécaire
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