299 900$
Nouveauté
ULS : 17954718
Appartement - Condominium
à vendre
2279 Boul. Hamelin, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Rareté sur le marché : découvrez ce magnifique condo de trois chambres sans voisin arrière. Cette propriété vous offre de vastes pièces lumineuses, construites avec des matériaux de qualité. Vous aurez accès à deux stationnements et un rangement extérieurs. N'attendez plus, réservez votre visite.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
112,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FÉLIX-ANTOINE GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JOLIANE VILLENEUVE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
HUGUES MOREAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Dès votre entrée, vous retrouverez à l'avant du condo le salon avec son généreux foyer au gaz et la salle à manger à aire ouverte, donnant sur le balcon créant ainsi une ambiance chaleureuse pour recevoir famille et amis. Adossée à cette salle à manger se trouve la cuisine avec de généreuses armoires.
La rallonge avec sa grande fenestration sert présentement de chambre principale. Celle-ci peut prendre de nombreuses vocations. Cette pièce est idéale pour un vaste salon, boudoir, bureau, salle de jeu ou d'entraînement : laissez aller votre imagination.
Deux autres chambres de très bonnes dimensions se trouvent à l'arrière du condo. Juste à côté de celles-ci se trouve la salle de bain complète avec comptoir en quartz.
Vous remarquerez l'abondance de rangement : grand garde-robe d'entrée, salle de lavage spacieuse, en plus de l'espace de rangement extérieur.
La copropriété n'étant pas directement sur le boulevard et sans voisin arrière, vous vous assurez d'un environnement paisible et agréable
La rallonge avec sa grande fenestration sert présentement de chambre principale. Celle-ci peut prendre de nombreuses vocations. Cette pièce est idéale pour un vaste salon, boudoir, bureau, salle de jeu ou d'entraînement : laissez aller votre imagination.
Deux autres chambres de très bonnes dimensions se trouvent à l'arrière du condo. Juste à côté de celles-ci se trouve la salle de bain complète avec comptoir en quartz.
Vous remarquerez l'abondance de rangement : grand garde-robe d'entrée, salle de lavage spacieuse, en plus de l'espace de rangement extérieur.
La copropriété n'étant pas directement sur le boulevard et sans voisin arrière, vous vous assurez d'un environnement paisible et agréable
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
112,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 15'10"
Revêtement :
Bois franc d'ingénérie
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'
Revêtement :
Bois franc d'ingénérie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 16'4"
Revêtement :
Bois franc d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois franc d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois franc d'ingénérie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 269 400 $
- Total
- 269 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 742 $
- Scolaire (2024)
- 137 $
- Total
- 2 879 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 920 $
- Total
- 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires. Climatiseur mural et ses accessoires. Foyer au propane. Ornement en aluminium en haut du foyer. Tous les luminaires excluant celui de salle à manger. Toutes les pôles à rideaux, les rideaux et les stores.
Exclusions
Lave-vaisselle en stainless de marque Samsung. Étagères murales du bureau. Lit escamotable. Les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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