318 900$
ULS : 27728381
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
23 Rue du Patrimoine app. 300, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Découvrez ce magnifique condo situé au dernier étage offrant une vue spectaculaire sur la rivière depuis le balcon privé. Cet espace de vie exceptionnel est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. À seulement 5 minutes de marche de la Marina d'Aylmer et de la piste cyclable, ce condo lumineux dispose de 2 chambres à coucher, parfait pour les jeunes professionnels, couples ou petites familles. L'unité comprend également une remise extérieure pour un rangement pratique. Profitez de la proximité avec le centre-ville d'Aylmer, accessible en seulement 2 minutes. Ce condo clé en main est une opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
102,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DENIS MONTREUIL
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
**Condo clé en main - Vue imprenable sur la rivière**
Découvrez ce magnifique condo situé au dernier étage du 23 rue du Patrimoine, unité 300 à Aylmer. Offrant une vue spectaculaire sur la rivière depuis le balcon privé, cet espace de vie exceptionnel est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
À seulement 5 minutes de marche de la Marina d'Aylmer et de la piste cyclable, ce condo lumineux dispose de 2 chambres à coucher, parfait pour les jeunes professionnels, couples ou petites familles. L'unité comprend également une remise extérieure pour un rangement pratique.
Profitez de la proximité avec le centre-ville d'Aylmer, accessible en seulement 2 minutes, tout en bénéficiant de la quiétude d'un environnement paisible. Ce condo clé en main est une opportunité à ne pas manquer!
**Caractéristiques**
- Dernier étage avec vue sur la rivière
- 2 chambres à coucher
- Remise extérieure
- À 5 minutes de la Marina d'Aylmer et des pistes cyclables
- À 2 minutes du centre-ville d'Aylmer
Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bijou!
Découvrez ce magnifique condo situé au dernier étage du 23 rue du Patrimoine, unité 300 à Aylmer. Offrant une vue spectaculaire sur la rivière depuis le balcon privé, cet espace de vie exceptionnel est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
À seulement 5 minutes de marche de la Marina d'Aylmer et de la piste cyclable, ce condo lumineux dispose de 2 chambres à coucher, parfait pour les jeunes professionnels, couples ou petites familles. L'unité comprend également une remise extérieure pour un rangement pratique.
Profitez de la proximité avec le centre-ville d'Aylmer, accessible en seulement 2 minutes, tout en bénéficiant de la quiétude d'un environnement paisible. Ce condo clé en main est une opportunité à ne pas manquer!
**Caractéristiques**
- Dernier étage avec vue sur la rivière
- 2 chambres à coucher
- Remise extérieure
- À 5 minutes de la Marina d'Aylmer et des pistes cyclables
- À 2 minutes du centre-ville d'Aylmer
Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bijou!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 5" X 23' 7"
Année de construction
1992
Superficie habitable
102,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (3)
Armoires de cuisine
PVC
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2018, 1), Salle de bains (2014, 1), Revêtement de la toiture (2018, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 2" X 36' 4"
Superficie du terrain
615,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Golf, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'5" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 900 $
- Total
- 281 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 200 $
- Scolaire (2024)
- 171 $
- Total
- 2 371 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réservoir eau chaude (2015), air climatisé mural, fixtures, stores, îlot de cuisine, lit escamotable (sans le matelas).
Exclusions
Lampe murale salon, matelas lit escamotable, rideaux et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%