259 000$
ULS : 13496141
Appartement - Condominium
à vendre
232 Rue Principale app. 101, Granby
Magnifique loft 954 PC à aire ouverte au premier plancher. 1 chambre. Plafonds de 10 pieds, planchers de bois franc, murs de brique et belle grande fenestration, A distance de marche de tous les services. 2 STATIONNEMENTS extérieurs et 1 rangement intérieur. Terrasse commune sur le toit. Emplacement directement au centre-ville de Granby, Cégep juste en arrière. Facile d'accès à l'autoroute 10. Présentement loué jusqu'au 1er juillet 2025. FAITES VITE A CE PRIX
Nb de pièces
4
Superficie habitable
88,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
**** Condo de style loft avec 1 chambre ****
- 2 STATIONNEMENTS (rare) # 58 et 59
- 1 espace de rangement intérieur # 35
- A aire ouverte tendance, plafonds 10 pieds
- Fenestration haute
- Murs de brique
- Salle de lavage séparée
- Situé au rez-de-chaussée
- Immeuble avec ascenseur
- Terrasse extérieur au 5e étage
- A distance de marche des services
- Facile d'accès à l'autoroute 10
- Système d'Alarme incendie dans chaque loft
- Intercom à l'Entrée principale
- Casiers postaux à l'entrée principale
**Condo présentement loué $1120/mois
** Évaluation 2025; $257,000, taxes a venir
** Les visites seront le jeudi après 16h et le dimanche entre 11h et 16h
- 2 STATIONNEMENTS (rare) # 58 et 59
- 1 espace de rangement intérieur # 35
- A aire ouverte tendance, plafonds 10 pieds
- Fenestration haute
- Murs de brique
- Salle de lavage séparée
- Situé au rez-de-chaussée
- Immeuble avec ascenseur
- Terrasse extérieur au 5e étage
- A distance de marche des services
- Facile d'accès à l'autoroute 10
- Système d'Alarme incendie dans chaque loft
- Intercom à l'Entrée principale
- Casiers postaux à l'entrée principale
**Condo présentement loué $1120/mois
** Évaluation 2025; $257,000, taxes a venir
** Les visites seront le jeudi après 16h et le dimanche entre 11h et 16h
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
88,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Style bois shaker
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la terrasse, Sur la ville
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Cégep, Dépanneur, restaurants, SAQ
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10pi
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10pi
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10pi/ comptoir lunch
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10pi
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 500 $
- Total
- 257 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 111 $
- Scolaire (2024)
- 158 $
- Total
- 2 269 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 916 $
- Total
- 2 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, électroménagers (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver et sécheuse) (les électros sont fournis dans le bail de location).
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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