292 500$
ULS : 26068622
Appartement - Condominium
à vendre
232 Rue Principale app. 301, Granby
Condo au cachet urbain avec ses 2 murs de brique et fenestré à souhait, meilleure orientation avec les couchés de soleil. Cuisine et salle de bain moderne. À distance de marche de tous les services. Que dire de la terrasse! profitez au maximum de ce style de vie unique à Granby!! Condo disponible dès janvier, il n'est présentement pas habité. *** N.B. Les photos avec meubles sont à titre indicatif pour démontrer le potentiel si le petit mur amovible était retiré.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
990 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Plusieurs lors de l'achat (premiers propriétaires)
- cuisine avec armoires de bois laquées, poignées moderne
- hotte de cuisine
- bain auto-portant, toilette et lavabo haut de gamme
- douche encastrée
- moulure et plinthe plus larges
Tous ces extras lui confèrent un cachet moderne pour ceux qui aiment le style loft Urbain à aires ouvertes.
Plusieurs planchers de bois sont d'origine. Moulure, finition, cuisine et salle de bain ont tous été choisi pour obtenir un look moderne (une rareté dans l'immeuble).
Ce loft ne contient pas de chambre fermée mais un mur (amovible) a été ajouté pour vous offrir la possibilité d'y installer un bureau ou une petite chambre d'enfant.
Fenestration abondante vous offrant donc une parfaite lumière naturelle et une sensation de liberté avec ses plafonds de 11 pieds.
Vous serez charmé par la fenestration orientée vers l'ouest avec vue sur l'église Notre-Dame et ses arbres, face à la rue et non vers le cegep. La luminosité est présente toute la journée, la vue du coucher de soleil est superbe.
Services d'interphone et d'ascenseur. Loft construit dans un ancien couvent centenaire lui procurant un cachet des plus unique en ville! Converti et rénové en 2009.
Splendide terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques de la ville, avec meubles patio , balançoire et BBQ sont mis à la dispositions des propriétaires
Un espace de stationnement et un rangement de bonne dimension situé près des sorties avants, idéal pour ranger vos vélos et autres gros articles.
Immeuble de Condominiums bien administré par des gens qui se préoccupent du bien être de tous les propriétaires.
Le carnet d'entretien est inclus dans le rapport d'Étude du fonds de prévoyance et du Carnet d'entretien réalisé par la firme Expert Bâtiment en 2023, il sera fournit avec PA acceptée et acheteurs sérieux car 300 pages.
* * Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
- cuisine avec armoires de bois laquées, poignées moderne
- hotte de cuisine
- bain auto-portant, toilette et lavabo haut de gamme
- douche encastrée
- moulure et plinthe plus larges
Tous ces extras lui confèrent un cachet moderne pour ceux qui aiment le style loft Urbain à aires ouvertes.
Plusieurs planchers de bois sont d'origine. Moulure, finition, cuisine et salle de bain ont tous été choisi pour obtenir un look moderne (une rareté dans l'immeuble).
Ce loft ne contient pas de chambre fermée mais un mur (amovible) a été ajouté pour vous offrir la possibilité d'y installer un bureau ou une petite chambre d'enfant.
Fenestration abondante vous offrant donc une parfaite lumière naturelle et une sensation de liberté avec ses plafonds de 11 pieds.
Vous serez charmé par la fenestration orientée vers l'ouest avec vue sur l'église Notre-Dame et ses arbres, face à la rue et non vers le cegep. La luminosité est présente toute la journée, la vue du coucher de soleil est superbe.
Services d'interphone et d'ascenseur. Loft construit dans un ancien couvent centenaire lui procurant un cachet des plus unique en ville! Converti et rénové en 2009.
Splendide terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques de la ville, avec meubles patio , balançoire et BBQ sont mis à la dispositions des propriétaires
Un espace de stationnement et un rangement de bonne dimension situé près des sorties avants, idéal pour ranger vos vélos et autres gros articles.
Immeuble de Condominiums bien administré par des gens qui se préoccupent du bien être de tous les propriétaires.
Le carnet d'entretien est inclus dans le rapport d'Étude du fonds de prévoyance et du Carnet d'entretien réalisé par la firme Expert Bâtiment en 2023, il sera fournit avec PA acceptée et acheteurs sérieux car 300 pages.
* * Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
990 pi²
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
mur peut être retiré
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert avec salon
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain autoportant
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 000 $
- Total
- 214 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 242 $
- Scolaire (2024)
- 173 $
- Total
- 2 415 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 796 $
- Total
- 2 796 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Stores, lave-vaisselle car ils appartiennent aux anciens locataires, cuisinière (peut être inclus mais sans garantie de fonctionnement)
Calculatrice de versements hypothécaire
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