317 000$
ULS : 23437151
Appartement - Condominium
à vendre
240 Boul. de l'Hôpital app. 37, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
Découvrez ce magnifique condo en coin très lumineux, fraîchement repeint, avec une grande aire ouverte offrant une ambiance chaleureuse et spacieuse. Doté de 2 chambres de bonnes dimensions, ce condo propose un grand balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Aucun tapis, parfait pour un entretien facile! Air climatisé mural.Situé dans un secteur tranquille, près de tous les services, commerces, écoles et l'hôpital de Gatineau. Ascenseur inclus pour plus de confort. Un stationnement couvert facilitant la vie lors d'intempéries. Storage intérieur. À quelques minutes des Promenades de Gatineau et d'un superbe terrain de golf. Faites vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
88,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce splendide condo en coin, véritable havre de lumière naturelle grâce à son exposition optimale. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte qui unit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace de vie généreux est parfait pour recevoir et se détendre. Les deux chambres, de bonnes dimensions, offrent tout l'espace nécessaire pour votre confort, avec des placards bien agencés pour maximiser le rangement. Salle de lavage adjacente à la salle de bains, pour plus de praticité dans votre quotidien. Le condo est clé en main, fraîchement repeint au complet, et entièrement dépourvu de tapis, facilitant ainsi l'entretien quotidien et garantissant un environnement sain et moderne.
Le grand balcon, véritable extension de votre espace de vie, vous permettra de profiter des journées ensoleillées ou des soirées calmes en plein air. Le bâtiment, calme et bien entretenu, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. Ce condo bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles primaires et d'une école secondaire, offrant ainsi une grande commodité pour les familles. Vous êtes également à quelques minutes de l'hôpital de Gatineau, un atout majeur pour votre tranquillité d'esprit, ainsi que des Promenades de Gatineau pour vos besoins en shopping et divertissement.
Amateurs de plein air ? Vous serez à deux pas d'un superbe terrain de golf, parfait pour les amateurs de ce sport. Enfin, vous profiterez d'un quartier tranquille tout en étant proche de tous les services essentiels. Ce condo représente une opportunité exceptionnelle, tant pour la qualité de vie qu'il offre que pour son emplacement privilégié.
N'attendez plus pour visiter cette perle rare !
Le grand balcon, véritable extension de votre espace de vie, vous permettra de profiter des journées ensoleillées ou des soirées calmes en plein air. Le bâtiment, calme et bien entretenu, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. Ce condo bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles primaires et d'une école secondaire, offrant ainsi une grande commodité pour les familles. Vous êtes également à quelques minutes de l'hôpital de Gatineau, un atout majeur pour votre tranquillité d'esprit, ainsi que des Promenades de Gatineau pour vos besoins en shopping et divertissement.
Amateurs de plein air ? Vous serez à deux pas d'un superbe terrain de golf, parfait pour les amateurs de ce sport. Enfin, vous profiterez d'un quartier tranquille tout en étant proche de tous les services essentiels. Ce condo représente une opportunité exceptionnelle, tant pour la qualité de vie qu'il offre que pour son emplacement privilégié.
N'attendez plus pour visiter cette perle rare !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
88,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'1" X 18'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 98 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 100 $
- Total
- 272 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 279 $
- Scolaire (2024)
- 169 $
- Total
- 2 448 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 768 $
- Total
- 3 768 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 830 $
- Total
- 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse tous sans garantie de qualité.
Exclusions
Chauffe-eau (location 18.16$/mois).
Calculatrice de versements hypothécaire
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