349 900$
Nouveauté
ULS : 21485313
Appartement - Condominium
à vendre
240 Rue de Dublin app. 8, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Condo lumineux de 2 chambres au coeur du Plateau! Situé dans le quartier recherché du Plateau à Hull, ce condo au demi-sous-sol construit en 2014 offre des plafonds hauts, une lumière naturelle abondante et un aménagement à aire ouverte. Le salon dispose d'un foyer au gaz chaleureux, tandis que la salle de bain comprend une douche et un bain séparés. La chambre principale dispose d'un walk-in. Comprend 1 place de stationnement et un rangement extérieur. À quelques pas des commerces, du transport en commun et à quelques minutes d'Ottawa via le pont Champlain. À voir absolument!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 061,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Condo contemporain avec insonorisation de béton.
- Foyer au gaz dans le salon.
- Espace de rangement extérieur et 1 stationnement inclus.
- 2 grandes chambres à coucher.
- Immense salle de bains avec douche moderne et double évier.
- Grande salle de lavage séparée de la salle de bain.
- Spacieuse cuisine avec comptoirs en quartz, beaucoup de rangements et armoires en PVC.
- Espace de rangement intérieur et extérieur.
- Plafonds lisses de 9 pieds.
- Situé à quelques pas des transports en communs et à quelques minutes des centres commerciaux et écoles.
* À proximité *
- Écoles primaire et secondaire (École secondaire de la Cité, École primaire Amérique-Française et École des Deux-Ruisseaux)
- Garderies et CPE
- Épiceries et pharmacie
- Centre commercial et communautaire
- Commerces, des principales lignes d'autobus et à quelques minutes du parc de la Gatineau
- Parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres
- Foyer au gaz dans le salon.
- Espace de rangement extérieur et 1 stationnement inclus.
- 2 grandes chambres à coucher.
- Immense salle de bains avec douche moderne et double évier.
- Grande salle de lavage séparée de la salle de bain.
- Spacieuse cuisine avec comptoirs en quartz, beaucoup de rangements et armoires en PVC.
- Espace de rangement intérieur et extérieur.
- Plafonds lisses de 9 pieds.
- Situé à quelques pas des transports en communs et à quelques minutes des centres commerciaux et écoles.
* À proximité *
- Écoles primaire et secondaire (École secondaire de la Cité, École primaire Amérique-Française et École des Deux-Ruisseaux)
- Garderies et CPE
- Épiceries et pharmacie
- Centre commercial et communautaire
- Commerces, des principales lignes d'autobus et à quelques minutes du parc de la Gatineau
- Parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres
Particularités du bâtiment
Dimensions
98' 4" X 90' 8"
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 061,30 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
480' 7" X 433' 2" irr.
Superficie du terrain
140 032 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 500 $
- Total
- 327 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 691 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 900 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 040 $
- Total
- 5 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, téléviseur au salon, climatiseur mural, échangeur d'air, stores, pôles, luminaires.
Exclusions
Chauffe-eau est loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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