240 000$
Visite libre
ULS : 16729535
Appartement - Condominium
à vendre
2433 Av. du Bocage, Shawinigan (Shawinigan)
Bienvenue au 2433 Av. du Bocage ! Ce magnifique condo de 2 chambres à coucher, situé au 2e étage d'un immeuble soigneusement entretenu, vous offre un cadre de vie idéal. Profitez de sa localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités essentielles, sans voisin arrière, avec une piste cyclable juste à l'avant. Vous serez séduit par ses hauts plafonds, ses vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, ainsi que ses 2 espaces de stationnement, dont un au garage. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce condo remarquable !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 059 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 16/03/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue dans ce charmant condo, situé au coeur d'un quartier paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité généreuse qui inonde chaque recoin de l'espace.
Ce condo offre deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain moderne, combinant harmonieusement confort et fonctionnalité. Avec une baignoire pour des moments de détente et une douche indépendante pour plus de praticité, cet espace vous invite à la relaxation. La cuisine, élégante et pratique, est dotée de nombreuses armoires modernes.
La terrasse privée, véritable prolongement de votre espace de vie, est un véritable atout. Agrémentée de rampes en verre, elle vous offre une vue dégagée sur le paysage tout en apportant une touche moderne et élégante. Elle représente également une seconde entrée au condo, ajoutant flexibilité et praticité.
Le condo comprend également un garage, offrant sécurité et commodité pour votre véhicule.
Idéalement situé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités, ce condo allie intimité et accessibilité.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour planifier une visite !
Ce condo offre deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain moderne, combinant harmonieusement confort et fonctionnalité. Avec une baignoire pour des moments de détente et une douche indépendante pour plus de praticité, cet espace vous invite à la relaxation. La cuisine, élégante et pratique, est dotée de nombreuses armoires modernes.
La terrasse privée, véritable prolongement de votre espace de vie, est un véritable atout. Agrémentée de rampes en verre, elle vous offre une vue dégagée sur le paysage tout en apportant une touche moderne et élégante. Elle représente également une seconde entrée au condo, ajoutant flexibilité et praticité.
Le condo comprend également un garage, offrant sécurité et commodité pour votre véhicule.
Idéalement situé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités, ce condo allie intimité et accessibilité.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 059 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acier, Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 000 $
- Total
- 194 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 181 $
- Scolaire (2024)
- 115 $
- Total
- 3 296 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 880 $
- Total
- 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles de fenêtres (Le marché du store), pôles de rideaux, luminaires, lave-vaisselle blanc (Amana), bancs d'îlot (3), support mural de la télévision, cercle décoratif sur le mur de la salle à manger.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, rideaux, luminaires jaune de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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