309 000$
Nouveauté
ULS : 17028582
Appartement - Condominium
à vendre
2445 Boul. Ivanier app. 102, Marieville
OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Ce condo impeccable situé au niveau terrasse est composé de 2 grandes chambres offrant un espace de vie lumineux et convivial. Son aire ouverte comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir. Profitez de deux terrasses privées, parfaites pour relaxer ou prendre un café en plein-air. Avec son design chaleureux et son emplacement dans un secteur paisible, ce condo allie confort et praticité. Proche des services et des axes routiers, il est parfait pour une vie sans tracas. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
891,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
ELISABETH PAOLUCCI
Courtière immobilière résidentiel
JESSYKA DUFOUR
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Très lumineux
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
* Grande aire ouverte
* 2 terrasses
* 2 stationnements extérieurs
* 1 espace de rangement extérieur.
ENVIRONNEMENT
* Près des routes 112 et 227
* Près des services suivants :
- Pharmacie
- Épicerie
- Restaurant
- Parcs
- École primaire
- Garderie/CPE
* Très lumineux
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
* Grande aire ouverte
* 2 terrasses
* 2 stationnements extérieurs
* 1 espace de rangement extérieur.
ENVIRONNEMENT
* Près des routes 112 et 227
* Près des services suivants :
- Pharmacie
- Épicerie
- Restaurant
- Parcs
- École primaire
- Garderie/CPE
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 7" X 21' 4" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
891,30 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'5" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 106 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 100 $
- Total
- 241 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 913 $
- Scolaire (2024)
- 114 $
- Total
- 2 027 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 832 $
- Total
- 2 832 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 220 $
- Total
- 1 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, lustres et luminaires, 2 modules du salon, lave-vaisselle, tablettes de la salle à mange, air climatisé fenêtre, tablette salle de bain, tablette petite chambre (bureau).
Exclusions
Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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