385 000$
Nouveauté
ULS : 27882541
Appartement - Condominium
à vendre
25 Ch. du Passage app. 102, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
***Bordé par la rivière St-Maurice*** Bénéficiant d'une excellente gestion et conforme aux nouvelles lois! Situé au rez-de-chaussée et ayant subi de superbes rénovations au fil des ans, venez profiter de cette vue incroyable sur la rivière St-Maurice. 2 chambres à coucher, espace walk-in, rangement, terrasse et j'en passe. Bénéficiez d'un stationnement et espace de rangement intérieur, le tout accessible par ascenseur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
104,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un nouveau mode de vie: celui de condo et ce sans compromis! Terrasse avec vue imprenable, directement située en haut de la rivière St-Maurice, le tout en offrant un paysage
panoramique exemplaire. L'immeuble vous propose un garage intégré chauffé. Soyez en toute quiétude, car l'entrée est sécurisée (interphone et ascenseur). À l'intérieur nous vous offrons de superbes rénovations aussi bien à la cuisine qu'au salon. Les aires de vie communes ont été rénovées, et l'intérieur du condo laisse entrée une gigantesque luminosité naturelle. La beauté de la vue est juste WOW!!
Pour tout le reste, nous vous attendons pour une visite, et parce qu'une image vaut mille mots, visionnez notre album photo! Bonne visite! * Cuisine rénovées.
panoramique exemplaire. L'immeuble vous propose un garage intégré chauffé. Soyez en toute quiétude, car l'entrée est sécurisée (interphone et ascenseur). À l'intérieur nous vous offrons de superbes rénovations aussi bien à la cuisine qu'au salon. Les aires de vie communes ont été rénovées, et l'intérieur du condo laisse entrée une gigantesque luminosité naturelle. La beauté de la vue est juste WOW!!
Pour tout le reste, nous vous attendons pour une visite, et parce qu'une image vaut mille mots, visionnez notre album photo! Bonne visite! * Cuisine rénovées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 7" X
Année de construction
2002
Superficie habitable
104,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
50 769,40 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 303 300 $
- Total
- 303 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 004 $
- Scolaire (2024)
- 158 $
- Total
- 3 162 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 532 $
- Total
- 5 532 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 670 $
- Total
- 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Mobilier intégré au salon, support de télévision du salon, manette pour porte de garage électrique, échangeur d'air, installation aspirateur centrale (sans moteur), hotte aspirante, système d'arrêt d'eau Nova, luminaires, stores, rideaux, miroir de l'entrée, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, foyer à l'éthanol.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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