409 500$
Nouveauté
ULS : 18552147
Appartement - Condominium
à vendre
25 Rue des Émeraudes app. 808, Repentigny (Repentigny)
Unité de coin au huitième étage, offre une vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent. Sa fenestration abondante permet une belle luminosité naturelle. Il comprend deux chambres à coucher, une terrasse surdimensionnée privée, un espace de stationnement extérieur et un espace de rangement intérieur. Profitez d'un cadre de vie sécuritaire et agréable, où confort et tranquillité se rencontrent. Vous avez accès à plusieurs services, dont une piscine extérieure, une salle communautaire, ascenseur, gym et sauna. Emplacement idéal et convoité, à proximité de nombreux services. Contactez-nous pour une visite! Voir l'addenda pour +++
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
BIENVENUE AU 25 DES ÉMERAUDES #808 !
CE CONDO IMPECCABLE VOUS OFFRE:
* Unité de coin.
* Une vue panoramique sur le Fleuve St-Laurent du 8e étage.
* Une orientation SUD EST!
* Chambres donnant sur les levers du soleil.
* Fenestration abondante.
* Nouvelle porte patio et fenêtres 2025 payées par le vendeur.
* Un concept aire ouverte salon, cuisine & salle à manger.
* Des comptoirs de granite avec espace repas.
* Une salle à manger de bonne dimension.
* Salle de lavage indépendante.
* Unité de climatisation pour un confort optimal.
* Terrasse surdimensionnée privée et couverte.
* 1 espace de stationnement extérieur avec une prise électrique.
* Son emplacement permet l'utilisation d'un démarreur à distance.
* 1 espace de rangement intérieur.
AVANTAGES ET SERVICES DE LA COPROPRIÉTÉ:
* Milieu de vie calme et sécuritaire.
* Ascenseur.
* Piscine creusée extérieure.
* Salle communautaire.
* Salle de gym et sauna.
* Insonorisation supérieure.
* Espaces de stationnements pour les visiteurs.
* Borne de recharge payante pour voiture électrique.
* Une bonne gestion de l'immeuble et un bon voisinage.
PROXIMITÉ :
* Parc de l'Ile-Lebel offrant des sentiers de marche, des espaces pique-nique, détente et activités plein-air.
* Marina de Repentigny.
* Parc St-Laurent.
* Espace culturel de Repentigny.
* Théâtre Alphonse-Desjardins.
* Parcs, pistes cyclables et terrains de tennis.
* Aréna de Repentigny.
* Transports en commun.
* Restaurants, épiceries et pharmacies.
* Galeries Rive-Nord et plus encore...
À la demande du vendeur:
*Il y a un 24h minimum de pré avis pour les visites.
*Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une préqualification récente et avoir un délai d'acceptation de 48h.
Au plaisir de vous le faire découvrir :-)
CE CONDO IMPECCABLE VOUS OFFRE:
* Unité de coin.
* Une vue panoramique sur le Fleuve St-Laurent du 8e étage.
* Une orientation SUD EST!
* Chambres donnant sur les levers du soleil.
* Fenestration abondante.
* Nouvelle porte patio et fenêtres 2025 payées par le vendeur.
* Un concept aire ouverte salon, cuisine & salle à manger.
* Des comptoirs de granite avec espace repas.
* Une salle à manger de bonne dimension.
* Salle de lavage indépendante.
* Unité de climatisation pour un confort optimal.
* Terrasse surdimensionnée privée et couverte.
* 1 espace de stationnement extérieur avec une prise électrique.
* Son emplacement permet l'utilisation d'un démarreur à distance.
* 1 espace de rangement intérieur.
AVANTAGES ET SERVICES DE LA COPROPRIÉTÉ:
* Milieu de vie calme et sécuritaire.
* Ascenseur.
* Piscine creusée extérieure.
* Salle communautaire.
* Salle de gym et sauna.
* Insonorisation supérieure.
* Espaces de stationnements pour les visiteurs.
* Borne de recharge payante pour voiture électrique.
* Une bonne gestion de l'immeuble et un bon voisinage.
PROXIMITÉ :
* Parc de l'Ile-Lebel offrant des sentiers de marche, des espaces pique-nique, détente et activités plein-air.
* Marina de Repentigny.
* Parc St-Laurent.
* Espace culturel de Repentigny.
* Théâtre Alphonse-Desjardins.
* Parcs, pistes cyclables et terrains de tennis.
* Aréna de Repentigny.
* Transports en commun.
* Restaurants, épiceries et pharmacies.
* Galeries Rive-Nord et plus encore...
À la demande du vendeur:
*Il y a un 24h minimum de pré avis pour les visites.
*Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une préqualification récente et avoir un délai d'acceptation de 48h.
Au plaisir de vous le faire découvrir :-)
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 25' 2" irr.
Année de construction
1991
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte, Avec prise électrique
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e
Dimensions :
5' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
8e
Dimensions :
20'10" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique sur le fleuve
Salle à manger
Niveau :
8e
Dimensions :
9'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique sur le fleuve
Cuisine
Niveau :
8e
Dimensions :
9'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e
Dimensions :
15' X 12' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Vue sur le lever du soleil
Chambre à coucher
Niveau :
8e
Dimensions :
10'7" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Pas de garde-robe
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
11'4" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8e
Dimensions :
6'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Offrant beaucoup de rangement
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 500 $
- Total
- 337 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 417 $
- Scolaire (2024)
- 209 $
- Total
- 2 626 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 696 $
- Total
- 3 696 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 600 $
- Électricité
- 810 $
- Total
- 1 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, toiles solaires aux fenêtres, lave-vaisselle.
Exclusions
triangles et rideaux, fixture de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%