319 000$
ULS : 21363128
Appartement - Condominium
à vendre
25 Rue des Émeraudes app. 407, Repentigny (Repentigny)
À Vendre : Condo d'exception avec vue sur le fleuve! Découvrez ce magnifique condo de 1044 pi², situé en unité de coin, offrant une grande terrasse privée et une vue panoramique sur le fleuve St-Laurent. Les levers du soleil sont à couper le souffle. Doté de 2 grandes chambres (avec possibilité d'une 3e), il propose un espace de vie spacieux et lumineux. La chambre principale comprend un walk-in et une salle d'eau attenante. En plus d'une salle de bain complète. Profitez de la piscine creusée extérieure et de toutes les commodités à proximité. 1 stationnement privé inclus.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
97,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique Condo avec Vue Imprenable sur le Fleuve St-Laurent
Ce splendide condo de 1044 pieds carrés, situé en unité de coin, saura vous charmer dès le premier regard. Offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent et des levers de soleil inoubliables, ce condo propose un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour profiter pleinement de chaque journée.
L'unité comprend 2 grandes chambres parfaitement aménagées, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre pour répondre à vos besoins spécifiques. La chambre principale dispose d'un grand walk-in et d'une salle d'eau attenante, en plus d'une salle de bain complète pour plus de confort et de praticité.
Avec son espace de vie généreux et fonctionnel, ce condo est conçu pour maximiser le confort et la qualité de vie. La luminosité naturelle, accentuée par sa position en coin, met en valeur les pièces spacieuses et invite à la détente.
Un emplacement de choix :
Situé à proximité de toutes les commodités, ce condo est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité.
Vous serez à deux pas de :
- La marina, pour profiter de promenades au bord de l'eau.
- Nombreux restaurants, offrant une variété d'options culinaires.
- Les Galeries Rive Nord, pour le shopping et les services essentiels.
- Transport en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.
En plus de la magnifique salle communautaire et de la piscine creusée extérieure, ce condo est libre immédiatement, prêt à accueillir son futur propriétaire sans délai. Que vous cherchiez un lieu de résidence principal ou un pied-à-terre, ce condo répond à tous les critères pour une vie agréable et sans compromis.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement enviable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce condo a à offrir.
Votre nouvelle vie commence ici!
Ce splendide condo de 1044 pieds carrés, situé en unité de coin, saura vous charmer dès le premier regard. Offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent et des levers de soleil inoubliables, ce condo propose un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour profiter pleinement de chaque journée.
L'unité comprend 2 grandes chambres parfaitement aménagées, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre pour répondre à vos besoins spécifiques. La chambre principale dispose d'un grand walk-in et d'une salle d'eau attenante, en plus d'une salle de bain complète pour plus de confort et de praticité.
Avec son espace de vie généreux et fonctionnel, ce condo est conçu pour maximiser le confort et la qualité de vie. La luminosité naturelle, accentuée par sa position en coin, met en valeur les pièces spacieuses et invite à la détente.
Un emplacement de choix :
Situé à proximité de toutes les commodités, ce condo est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité.
Vous serez à deux pas de :
- La marina, pour profiter de promenades au bord de l'eau.
- Nombreux restaurants, offrant une variété d'options culinaires.
- Les Galeries Rive Nord, pour le shopping et les services essentiels.
- Transport en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.
En plus de la magnifique salle communautaire et de la piscine creusée extérieure, ce condo est libre immédiatement, prêt à accueillir son futur propriétaire sans délai. Que vous cherchiez un lieu de résidence principal ou un pied-à-terre, ce condo répond à tous les critères pour une vie agréable et sans compromis.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement enviable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce condo a à offrir.
Votre nouvelle vie commence ici!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
97,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie dans le condo (4)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 284000)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Chauffée, extérieure
Proximité
École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute, Université, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'9" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in de la chambre princ.
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Interphone, Sauna
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 300 $
- Total
- 353 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 476 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 2 477 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 128 $
- Total
- 4 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le lave vaisselle est inclus, le vendeur ne sait pas s'il fonctionne. Lave vaisselle est inclus sans garantie légale de qualité.
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%