419 000$
Nouveauté
ULS : 26406519
Appartement - Condominium
à vendre
251 Rue du Géranium app. 201, Saint-Constant
Superbe condo à aire ouverte impeccable, de const. 2012 offrant un espace de vie lumineux grâce à une magnifique fenestration et une porte-patio de 12 pi. L'aire ouverte regroupe un salon convivial, une cuisine avec îlot central et une SAM pouvant accueillir 8 pers. Comprend 2 CAC, dont la principale avec walk-in, ainsi qu'une SDB avec grande douche en verre. Profitez aussi d'une thermopompe murale et d'une balayeuse centrale. En plus d'avoir sa propre entrée privée, il offre 2 stat., un espace de rangement ext. et un int., ainsi qu'un grand balcon. Un coup de coeur assuré! Suivez moi à l'Addenda ...
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 042 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 251 rue du Géranium, app. 201, Saint-Constant
- Superbe condo à aire ouverte avec occupation flexible !
- Entrée indépendante : Pratique et accueillante.
- Aire ouverte lumineuse : L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle, parfait pour la convivialité.
- Salon : Confortable et chaleureux, avec accès à un balcon avant pour profiter de l'extérieur porte patio de 12 pi.
- Cuisine : Îlot central, grands comptoirs et beaucoup de rangement.
- Salle à manger : Bien intégrée à l'espace, pouvant accueillir une grande table de 8 chaises, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
- 2 chambres de bonne dimension : Chambre principale avec walk-in de 7,5 x 7,4 pi.
- Grande salle de bain : Douche en verre, bain podium et aménagement fonctionnel pour un maximum de confort.
- Rangement : Un espace extérieur 4 x 8 pi.
- Stationnement : 2 espaces extérieurs inclus.
Améliorations
- Plancher flottant Août 2022
- Lumière encastrées 2022
- Robinet de cuisine 2022
- La toilette et robineterie de la douche 2022
- Thermopompe murale 2023
- Réservoir eau chaude 2023
Emplacement idéal
Situé dans un secteur tranquille et familial, à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal et du REM au Dix30. Accès facile aux autoroutes et à proximité de tous les services : épiceries, écoles, garderies, restaurants, Pôle culturel et sportif, aréna, parcs, pistes cyclables et plus encore !
** Une rareté à découvrir un véritable clé en main! Ne manquez pas cette opportunité **
Faites vite demandez une visite!
- Superbe condo à aire ouverte avec occupation flexible !
- Entrée indépendante : Pratique et accueillante.
- Aire ouverte lumineuse : L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle, parfait pour la convivialité.
- Salon : Confortable et chaleureux, avec accès à un balcon avant pour profiter de l'extérieur porte patio de 12 pi.
- Cuisine : Îlot central, grands comptoirs et beaucoup de rangement.
- Salle à manger : Bien intégrée à l'espace, pouvant accueillir une grande table de 8 chaises, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
- 2 chambres de bonne dimension : Chambre principale avec walk-in de 7,5 x 7,4 pi.
- Grande salle de bain : Douche en verre, bain podium et aménagement fonctionnel pour un maximum de confort.
- Rangement : Un espace extérieur 4 x 8 pi.
- Stationnement : 2 espaces extérieurs inclus.
Améliorations
- Plancher flottant Août 2022
- Lumière encastrées 2022
- Robinet de cuisine 2022
- La toilette et robineterie de la douche 2022
- Thermopompe murale 2023
- Réservoir eau chaude 2023
Emplacement idéal
Situé dans un secteur tranquille et familial, à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal et du REM au Dix30. Accès facile aux autoroutes et à proximité de tous les services : épiceries, écoles, garderies, restaurants, Pôle culturel et sportif, aréna, parcs, pistes cyclables et plus encore !
** Une rareté à découvrir un véritable clé en main! Ne manquez pas cette opportunité **
Faites vite demandez une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 042 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2022, 1), Thermopompe Murale (2023, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio 12 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7,5 x 7,4
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 600 $
- Total
- 318 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 667 $
- Scolaire (2024)
- 237 $
- Total
- 2 904 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme non relié(jamais utilisé), hotte micro-ondes, thermopompe murale.
Exclusions
Lave vaisselle, le ventilateur de la chambre à coucher principale (sera remplacer par un nouveau luminaire), pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%