Vendu
Vendu
ULS : 26334798
Appartement - Condominium à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
2525 Rue de la Laurentie app. 11, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Condo spacieux et lumineux. Espace ouvert et convivial regroupant le salon et salle à manger avec un espace bureau. Jolie cuisine rénovée avec ilôt, grande chambre des maîtres avec salle de bains attenante et 2 grandes penderies. Une 2e chambre, tout aussi spacieuse et une 2e salle de bain complète. Ces dernières ont été récemment rénovées. Balcon en façade avec vue sur la ville. Cet unité est situé au dernier étage et est simplement magnifique.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique grand condo situé dans un secteur de choix à proximité de tout : Carrefour de l'Estrie, Promenades King, et faisant face à un GRAND PARC ET UN BOISÉ.
ENTRÉE SÉCURISÉE avec interphone. Un espace de stationnement privé avec prise électrique pour chacun des véhicules et un rangement de bonne dimension. Bel espace jardin à l'extérieur avec PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE.
Propriété détenue par la Société Fullocinq SENC dont le vendeur est copropriétaire. Un acheteur achète une participation de 11% de la Société Fullocinq SENC avec droit à l'utilisation exclusive de l'appartement no. 11. Belle qualité de copropriétaires. Bonne gestion des administrateurs. La copropriété encourage l'occupation par des gens matures, tranquilles et sans enfant.
Les frais mensuels de copropriété incluent tout ; le chauffage, les taxes, les frais d'entretien de l'immeuble, les assurances du bâtiment, ainsi que le remboursement d'une hypothèque contractée par le syndicat en 2021. En résumé, vous payez le frais mensuel de 370$ et votre électricité.
L'immeuble comprend 14 appartements. 9 copropriétaires détiennent un droit d'usage exclusif de leur appartement et 5 appartements sont loués par la Société et permettent à la société propriétaire de l'immeuble de bénéficier de revenus intéressants de +45000$ annuellement.
Aucune hypothèque n'est acceptée par la société FULLOCINQ SENC, toutefois les acheteurs peuvent contracter un prêt personnel auprès de l'institution financière de leur choix. Aucun lien (hypothèque) ne doit être lié sur la propriété.
Immeuble entretenu avec soin. Liste partielle des améliorations récentes des parties communes : Pavage du stationnement en 2023, réfection complète de la toiture en 2021, réfection des drains de fondation en 2021, mise à jour des normes anti-feu au niveau des rangements au sous-sol, installation de fermes-portes sur les portes intérieures, révision de l'accès/clôture menant à la piscine.
HYDRO : 245$ par année - Information obtenue sur le site d'Hydro-Sherbrooke en date du 24 juillet 2024 pour l'unité 11 seulement.
ENTRÉE SÉCURISÉE avec interphone. Un espace de stationnement privé avec prise électrique pour chacun des véhicules et un rangement de bonne dimension. Bel espace jardin à l'extérieur avec PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE.
Propriété détenue par la Société Fullocinq SENC dont le vendeur est copropriétaire. Un acheteur achète une participation de 11% de la Société Fullocinq SENC avec droit à l'utilisation exclusive de l'appartement no. 11. Belle qualité de copropriétaires. Bonne gestion des administrateurs. La copropriété encourage l'occupation par des gens matures, tranquilles et sans enfant.
Les frais mensuels de copropriété incluent tout ; le chauffage, les taxes, les frais d'entretien de l'immeuble, les assurances du bâtiment, ainsi que le remboursement d'une hypothèque contractée par le syndicat en 2021. En résumé, vous payez le frais mensuel de 370$ et votre électricité.
L'immeuble comprend 14 appartements. 9 copropriétaires détiennent un droit d'usage exclusif de leur appartement et 5 appartements sont loués par la Société et permettent à la société propriétaire de l'immeuble de bénéficier de revenus intéressants de +45000$ annuellement.
Aucune hypothèque n'est acceptée par la société FULLOCINQ SENC, toutefois les acheteurs peuvent contracter un prêt personnel auprès de l'institution financière de leur choix. Aucun lien (hypothèque) ne doit être lié sur la propriété.
Immeuble entretenu avec soin. Liste partielle des améliorations récentes des parties communes : Pavage du stationnement en 2023, réfection complète de la toiture en 2021, réfection des drains de fondation en 2021, mise à jour des normes anti-feu au niveau des rangements au sous-sol, installation de fermes-portes sur les portes intérieures, révision de l'accès/clôture menant à la piscine.
HYDRO : 245$ par année - Information obtenue sur le site d'Hydro-Sherbrooke en date du 24 juillet 2024 pour l'unité 11 seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
112' X 48' 3"
Année de construction
1968
Superficie habitable
1 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Rénovée, Polyester, Mélamine
Salle de bains
2X bain-douche
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
215' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 997,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 440 $
- Total
- 4 440 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 425 $
- Total
- 425 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, tringles et rideaux des fenêtres
Exclusions
Meubles, effets personnels, toile et rideaux des fenêtres de la chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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