Vendu
Vendu
ULS : 13161047
Appartement - Condominium à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
255 Rue Bellevue app. 504, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Profitez d'une vue imprenable sur la nature et les couchers de soleil depuis ce magnifique appartement moderne situé au 5e étage, du Complexe Urbano. Ce condo comprend 2 chambres, dont une superbe suite des maitres offrant une vue dégagée sur l'ouest, une grande salle de bains et un walk-in spacieux. L'aire de vie principale est particulièrement attrayante, avec une belle cuisine équipée d'un ilot central, un espace salon et salle à manger, et une 2e salle de bains pour les invités. Le condo dispose de 3 espaces de stationnements, assurant confort et commodité. Une unité qui se distingue par la qualité de l'aménagement et sa luminosité.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
96,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce superbe condo moderne aménagé avec goût, situé au 5e étage, côté ouest, offrant une vue imprenable sur la nature et des couchers de soleil. Le complexe Urbano se distingue par son design moderne et élégant, ainsi que par sa localisation idéale à quelques pas de la promenade du Lac des Nations, du marché de la Gare, du parc, des terrains de tennis, de l'épicerie, de la pharmacie, des restaurants, des banques et plus encore.
Urbano est un immeuble de luxe, méticuleusement entretenu, qui vous permet de vivre dans un cadre moderne et raffiné. Profitez des installations haut de gamme telles qu'une piscine intérieure chauffée, un spa, un sauna, une salle de gym bien équipée et lumineuse, un espace détente extérieur, ainsi qu'une salle communautaire élégante avec un coin billard. L'immeuble est également doté de rangements intérieurs, d'un ascenseur et bien plus encore.
Le condo lui-même offre un intérieur lumineux, moderne et chaleureux. Il se compose d'une grande pièce de vie à aires ouvertes comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. Les grandes fenêtres assurent une abondante lumière naturelle. La cuisine, équipée d'un ilot central et de nombreux rangements, inclut également un espace cellier.
Le condo comprend deux chambres à coucher, dont une superbe suite des maîtres avec une belle salle de bains et un grand walk-in, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. Chaque pièce a été soigneusement décorée avec goût.
L'unité offre également trois espaces de stationnement, dont un intérieur, et un espace de rangement.
Quelques remarques additionnelles;
- L'unité dispose d'un bel espace terrasse extérieur et d'une unité de climatisation murale.
- Une pièce de type salle de lavage avec cuve , panier à linge et rangement.
- Aspirateur central et accessoires.
- Comptoir en quartz et grand évier.
- Stores automatiques au salon.
- Foyer électrique au salon.
- Filage dans le mur pour téléviseur au mur.
- Éclairage sous les armoires de cuisine du haut.
- Ajout de lumières encastrés.
Quant à la copropriété mentionnons qu'elle offre au copropriétaire sur réservation l'accès à deux suites d'invités, une borne de recharge pour voiture électrique commune et un espace lave-auto intérieur.
Facturation par le syndicat (2024) :
Frais pour (gaz) eau chaude : +- 94.34$/année.
Frais d'électricité pour thermopompe murale et nettoyage : +- 292.01$ par année.
- Stationnement intérieur : P-257
- Stationnement extérieur : P-173 et P-174
- Espace de rangement : No. 63
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Urbano est un immeuble de luxe, méticuleusement entretenu, qui vous permet de vivre dans un cadre moderne et raffiné. Profitez des installations haut de gamme telles qu'une piscine intérieure chauffée, un spa, un sauna, une salle de gym bien équipée et lumineuse, un espace détente extérieur, ainsi qu'une salle communautaire élégante avec un coin billard. L'immeuble est également doté de rangements intérieurs, d'un ascenseur et bien plus encore.
Le condo lui-même offre un intérieur lumineux, moderne et chaleureux. Il se compose d'une grande pièce de vie à aires ouvertes comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. Les grandes fenêtres assurent une abondante lumière naturelle. La cuisine, équipée d'un ilot central et de nombreux rangements, inclut également un espace cellier.
Le condo comprend deux chambres à coucher, dont une superbe suite des maîtres avec une belle salle de bains et un grand walk-in, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. Chaque pièce a été soigneusement décorée avec goût.
L'unité offre également trois espaces de stationnement, dont un intérieur, et un espace de rangement.
Quelques remarques additionnelles;
- L'unité dispose d'un bel espace terrasse extérieur et d'une unité de climatisation murale.
- Une pièce de type salle de lavage avec cuve , panier à linge et rangement.
- Aspirateur central et accessoires.
- Comptoir en quartz et grand évier.
- Stores automatiques au salon.
- Foyer électrique au salon.
- Filage dans le mur pour téléviseur au mur.
- Éclairage sous les armoires de cuisine du haut.
- Ajout de lumières encastrés.
Quant à la copropriété mentionnons qu'elle offre au copropriétaire sur réservation l'accès à deux suites d'invités, une borne de recharge pour voiture électrique commune et un espace lave-auto intérieur.
Facturation par le syndicat (2024) :
Frais pour (gaz) eau chaude : +- 94.34$/année.
Frais d'électricité pour thermopompe murale et nettoyage : +- 292.01$ par année.
- Stationnement intérieur : P-257
- Stationnement extérieur : P-173 et P-174
- Espace de rangement : No. 63
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 10" X 31' 6" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
96,40 m²
Fenestration
PVC, Autre
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Autre, Brique, Béton, Acier
Revêtement de la toiture
Autre
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Autre, Plat
Vue
Sur la ville, Coucher de soleil
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Spa privé, Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
4' X 7'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
18'3" X 10'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-manger 2.4 x 5.1
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk-in 3.11 x 9
S/Bains attenante ch. maîtres
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Lavabo
Rangement
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5'3" X 2'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 375 600 $
- Total
- 375 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 319 $
- Scolaire (2024)
- 321 $
- Total
- 4 640 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 636 $
- Total
- 3 636 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 560 $
- Total
- 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air et thermopompe, cellier mural, micro-ondes, lave-vaisselle.
Exclusions
Électroménagers, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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