574 900$
ULS : 10500080
Appartement - Condominium
à vendre
255 Rue Notre-Dame app. 105, Charlemagne
À vendre à Charlemagne, vaste condo moderne de 2 chambres avec garage double. Construction Trivium 2020. Toutes les pièces sont de bonne dimension. Hauts-plafonds, finition de qualité supérieure. Luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration pleine grandeur et abondante. Climatisation et chauffage central en plus d'un foyer au gaz pour plus de confort. Comprends une salle d'eau en plus de la salle de bain. L'unité est située au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande terrasse avec connexion pour le BBQ. Immeuble luxueux comprenant piscine intérieure, gym, chalet d'été avec terrasse sur le toit donnant une vue direct sur la rivière.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 395 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-JOSÉE DEBKOSKI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
NICOLAS MONTMORENCY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
JULIE BEAUDRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Au sujet du condominium:
Il s'agit d'un concept à aire ouvert comprenant le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. La cuisine deux tons est équipée de comptoirs de granite noir et d'un joli dosseret en céramique. Il y a un îlot central avec évier sous plan. Il y a deux porte-fenêtres pour accéder à l'extérieur, une dans le salon et l'autre se trouve dans une des chambres.
La salle de bain dispose de planchers chauffants. Vous y trouverez une douche vitrée tendance avec un bain autoportant séparé. Vous retrouverez les installations de laveuse et sécheuse dans la salle d'eau. Le condo est équipé d'un espace de rangement dans l'unité et un autre espace de rangement au sous-sol.
Les espaces communs sont spectaculaires et somptueux.
Au sujet du voisinage:
Emplacement de choix près de la rivière L'Assomption. Secteur paisible et familial. À l'entrée de Charlemagne vous trouverez de nombreux commerces et services tels que: restaurants, station-service, supermarché, pharmacie, café, etc.
Accès rapide et facile aux autoroutes 40 et 640 ainsi qu'à la 138 pour accéder à Montréal.
Soyez bienvenus pour une visite!
Il s'agit d'un concept à aire ouvert comprenant le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. La cuisine deux tons est équipée de comptoirs de granite noir et d'un joli dosseret en céramique. Il y a un îlot central avec évier sous plan. Il y a deux porte-fenêtres pour accéder à l'extérieur, une dans le salon et l'autre se trouve dans une des chambres.
La salle de bain dispose de planchers chauffants. Vous y trouverez une douche vitrée tendance avec un bain autoportant séparé. Vous retrouverez les installations de laveuse et sécheuse dans la salle d'eau. Le condo est équipé d'un espace de rangement dans l'unité et un autre espace de rangement au sous-sol.
Les espaces communs sont spectaculaires et somptueux.
Au sujet du voisinage:
Emplacement de choix près de la rivière L'Assomption. Secteur paisible et familial. À l'entrée de Charlemagne vous trouverez de nombreux commerces et services tels que: restaurants, station-service, supermarché, pharmacie, café, etc.
Accès rapide et facile aux autoroutes 40 et 640 ainsi qu'à la 138 pour accéder à Montréal.
Soyez bienvenus pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 395 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz. Porte-Fenêtre/
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoire Granit noir
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 300 $
- Total
- 402 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 113 $
- Scolaire (2024)
- 333 $
- Total
- 3 446 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 660 $
- Total
- 3 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle de marque BUSH, luminaires, rideaux et tringles à rideaux, 2 manettes pour porte électrique pour garage, 2 puces pour l'immeuble et prise pour voiture électrique.
Exclusions
Cuisinière, meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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