368 000$
ULS : 21593228
Appartement - Condominium
à vendre
26 Ch. St-François-Xavier app. 201, Candiac
Entouré de verdure, le condo comprends 2 grandes chambres, 1 grande salle de bain rénovée, une cuisine rénovée et l'espace a concept aire-ouverte du salon et salle à manger. Profitez du foyer au bois, de deux balcons, 1 place de stationnement extérieur + 1 visiteur par condo, et 1 rangement. Animaux de compagnies sont permis. Inclus: éclairage encastrés à gradation 2022, une nouvelle thermopompe murale 2019, nouveau chauffe-eau 2019. Voir l'addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
82,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAILY BROUILLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CONDO CLÉ EN MAIN À CANDIAC
Bienvenue au Faubourg François-Xavier.
Près des parcs et loin des bruits des autoroutes.
Les animaux de compagnie sont acceptés.
Le condo a été rénové entre 2017 et 2022 :
- Plancher céramique de la cuisine (2023)
- Électricité refaite en entier et ajout d'éclairage encastré à gradation (2022)
- L'ensemble a été repeint en entier (2022)
- Salle de bain: Nouvelle douche, plancher céramique, bain et meuble-vanité avec comptoir en marbre (2019)
- Cuisine: Nouveaux cabinets et comptoir en granit (2019)
- Nouvelles fenêtres et portes-fenêtres (2017)
- Thermopompe murale (2019)
- Chauffe-eau (2019)
Le condo a seulement été habité par deux propriétaires depuis 1996. La disposition des pièces a été bien pensé et l'espace est très fluide, offrant ainsi un concept à aire-ouverte pour le salon et salle à manger, la cuisine, deux chambres à coucher et une grande salle de bain. La buanderie est dissimulée derrière des portes coulissantes modernes qui font jeu avec celles du placard de l'entrée. Une penderie walk-in a été créée et s'ajoute comme espace de rangement au walk-in de la chambre principale et du placard de la deuxième chambre. Vous avez deux balcons (avant et arrière) et un espace de rangement dans le cabanon adjacent la cour arrière.
De plus, 1 place de stationnement désignée au condo et 1 pour leur visiteurs. Et que de plus accueillant qu'un foyer à bois pour chauffer votre apartment au pic de la saison hivernale!
Le dernier certificat de localisation 2022 et le rapport d'inspection pré-achat fait en novembre 2021 sont à votre disposition pour mieux vous aider à faire un choix judicieux.
Vous n'avez rien de plus à faire que choisir les couleurs qui vous plaisent et prévoir votre déménagement.
La ville de Candiac offre des espaces verts et accueillants pour vous balader et profiter du plein air ainsi qu'une variété de services commerciaux à proximité. Pour une qualité de vie exceptionnelle, choisissez cette propriété et venez la visiter sans tarder.
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Bienvenue au Faubourg François-Xavier.
Près des parcs et loin des bruits des autoroutes.
Les animaux de compagnie sont acceptés.
Le condo a été rénové entre 2017 et 2022 :
- Plancher céramique de la cuisine (2023)
- Électricité refaite en entier et ajout d'éclairage encastré à gradation (2022)
- L'ensemble a été repeint en entier (2022)
- Salle de bain: Nouvelle douche, plancher céramique, bain et meuble-vanité avec comptoir en marbre (2019)
- Cuisine: Nouveaux cabinets et comptoir en granit (2019)
- Nouvelles fenêtres et portes-fenêtres (2017)
- Thermopompe murale (2019)
- Chauffe-eau (2019)
Le condo a seulement été habité par deux propriétaires depuis 1996. La disposition des pièces a été bien pensé et l'espace est très fluide, offrant ainsi un concept à aire-ouverte pour le salon et salle à manger, la cuisine, deux chambres à coucher et une grande salle de bain. La buanderie est dissimulée derrière des portes coulissantes modernes qui font jeu avec celles du placard de l'entrée. Une penderie walk-in a été créée et s'ajoute comme espace de rangement au walk-in de la chambre principale et du placard de la deuxième chambre. Vous avez deux balcons (avant et arrière) et un espace de rangement dans le cabanon adjacent la cour arrière.
De plus, 1 place de stationnement désignée au condo et 1 pour leur visiteurs. Et que de plus accueillant qu'un foyer à bois pour chauffer votre apartment au pic de la saison hivernale!
Le dernier certificat de localisation 2022 et le rapport d'inspection pré-achat fait en novembre 2021 sont à votre disposition pour mieux vous aider à faire un choix judicieux.
Vous n'avez rien de plus à faire que choisir les couleurs qui vous plaisent et prévoir votre déménagement.
La ville de Candiac offre des espaces verts et accueillants pour vous balader et profiter du plein air ainsi qu'une variété de services commerciaux à proximité. Pour une qualité de vie exceptionnelle, choisissez cette propriété et venez la visiter sans tarder.
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 10" X 21'
Année de construction
1996
Superficie habitable
82,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2022), Salle de bains (2019), Cuisine (2019), Fenestration (2019)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
foyer au bois
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granit
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
vanité comptoir marbre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 3'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 699 $
- Total
- 322 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 040 $
- Scolaire (2024)
- 138 $
- Total
- 2 178 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 750 $
- Total
- 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale (2019) avec garantie, éclairage encastré à gradation (2022), chauffe-eau (2019). Le foyer et balayeuse centrale + accessoires sont d'origine.
Exclusions
Tous les éléctroménagers: lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse et les rideaux, pôles et trigles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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