245 000$
ULS : 13144048
Appartement - Condominium à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
2600 Boul. de Portland app. 204, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez le parfait mélange de confort, d'élégance et de commodité dans ce magnifique condo situé à seulement 2 minutes du carrefour des l'Estrie. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain fonctionnelle, cet espace offre amplement d'espace pour toute la famille. De plus, la proximité du carrefour des l'Estrie offre un accès facile à une multitude de boutiques, de restaurants et de divertissements, ajoutant une dimension de commodité à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
130,44 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Profitez d'une localisation qui vous permettra d'accéder facilement aux commerces, services et activités de Sherbrooke!
Situé à deux pas du Carrefour de l'Estrie et du Parc du Marquis-de-Montcalm, ce condo où le confort et à l'honneur contribuera à rehausser votre qualité de vie.
On y retrouve un hall d'entrée avec garde-robe double et rangement supplémentaire regroupant les installations laveuse et sécheuse.
De bonnes dimensions, la cuisine permet d'aménager un ilot ou un coin dinette!
À aire ouverte, le salon et la salle à manger bénéficient d'un maximum de luminosité naturelle grâce à la porte-patio qui se trouve à proximité.
La vaste chambre principale compte une garde-robe walk-in de 7 X 4,1 pi irr., en plus d'une salle de bains attenante avec douche de céramique.
On retrouve aussi une porte-patio offrant accès à une terrasse couverte dans la chambre principale : la configuration parfaite pour agrémenter vos journées, en vous permettant d'y lire ou encore d'y déguster votre café matinal!
Les deux autres chambres de l'unité constituent de vastes pièces, chacune dotée d'une garde-robe.
Sur plancher de céramique, la salle de bains commune de l'unité offre quant à elle un bain-douche.
Une 2e terrasse privée et couverte est accessible via la porte-patio située dans l'aire commune.
Les propriétaires des condos du bâtiment ont aussi accès à une piscine creusée et chauffée : la situation parfaite pour profiter des belles journées d'été!
Profitez de la proximité de plusieurs commerces et services, de l'accès à l'autoroute et au réseau de transport en commun, du Carrefour de l'Estrie et du Club de Golf de Sherbrooke, en plus de garderies, d'écoles et de parcs pour profiter pleinement de Sherbrooke!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Le condo est présentement loué jusqu'en Août 2024 au montant de 1550$ par mois.
Les frais de condos inclus le chauffage et l'eau chaude.
* Le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à l'ACHETEUR, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. De plus, l'ACHETEUR renonce à tout recours contre le VENDEUR pour toute information qu'il aurait omis de lui divulguer de bonne foi.
Situé à deux pas du Carrefour de l'Estrie et du Parc du Marquis-de-Montcalm, ce condo où le confort et à l'honneur contribuera à rehausser votre qualité de vie.
On y retrouve un hall d'entrée avec garde-robe double et rangement supplémentaire regroupant les installations laveuse et sécheuse.
De bonnes dimensions, la cuisine permet d'aménager un ilot ou un coin dinette!
À aire ouverte, le salon et la salle à manger bénéficient d'un maximum de luminosité naturelle grâce à la porte-patio qui se trouve à proximité.
La vaste chambre principale compte une garde-robe walk-in de 7 X 4,1 pi irr., en plus d'une salle de bains attenante avec douche de céramique.
On retrouve aussi une porte-patio offrant accès à une terrasse couverte dans la chambre principale : la configuration parfaite pour agrémenter vos journées, en vous permettant d'y lire ou encore d'y déguster votre café matinal!
Les deux autres chambres de l'unité constituent de vastes pièces, chacune dotée d'une garde-robe.
Sur plancher de céramique, la salle de bains commune de l'unité offre quant à elle un bain-douche.
Une 2e terrasse privée et couverte est accessible via la porte-patio située dans l'aire commune.
Les propriétaires des condos du bâtiment ont aussi accès à une piscine creusée et chauffée : la situation parfaite pour profiter des belles journées d'été!
Profitez de la proximité de plusieurs commerces et services, de l'accès à l'autoroute et au réseau de transport en commun, du Carrefour de l'Estrie et du Club de Golf de Sherbrooke, en plus de garderies, d'écoles et de parcs pour profiter pleinement de Sherbrooke!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Le condo est présentement loué jusqu'en Août 2024 au montant de 1550$ par mois.
Les frais de condos inclus le chauffage et l'eau chaude.
* Le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à l'ACHETEUR, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. De plus, l'ACHETEUR renonce à tout recours contre le VENDEUR pour toute information qu'il aurait omis de lui divulguer de bonne foi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 8" X 23' irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
130,44 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
En pente, Ravin
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, commune
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 197 800 $
- Total
- 197 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 138 $
- Scolaire (2024)
- 166 $
- Total
- 2 304 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 688 $
- Total
- 8 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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