549 000$
Nouveauté
ULS : 26804694
Appartement - Condominium à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
2600 Rue Sylvestre app. 205, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez ce magnifique condo avec garage et piscine extérieure situé dans un quartier recherché. L'intérieur vous éblouira par son charme : plafonds de 14 pieds , cuisine de rêve avec un grand îlot rassembleur. L'espace cuisine, salon et salle à manger est pourvu d'un mur complet de fenêtres permettant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur les couchers de soleil. Foyer au gaz visible de toutes ces pièces, suite des maîtres avec une salle de bain superbe et un grand walk-in. Un bureau est également présent, pouvant servir de deuxième chambre si nécessaire. Ce condo est tout simplement exceptionnel.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
148,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce complexe de condos haut de gamme, situé dans un secteur de choix, à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'un accès à un bel espace extérieur avec piscine creusée.
Le condo 205 se trouve au 3e étage et dispose de son propre garage avec rangement adjacent, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Cette unité, dotée d'un mur presque entier de fenêtres, offre un intérieur exceptionnel, lumineux et une vue imprenable sur les couchers de soleil.
À l'entrée, vous serez accueilli dans un hall chaleureux disposant d'un grand garde-robe de type walk-in. Vous accéderez ensuite à l'aire de vie principale : un vaste espace baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, avec plafonds de 14 pieds et plancher en béton chauffant, le tout offrant une ambiance unique.
La cuisine se distingue par son îlot spacieux, un grand garde manger de type walk-in et, encore une fois, ces superbes fenêtres. Imaginez-vous cuisiner dans cet espace agréable. La cuisine est adjacente à l'espace salle à manger et au salon. Pièces lumineuses et chaleureuses avec un beau foyer au gaz visible depuis toutes ces pièces.
La chambre des maîtres, également chaleureuse, est adjacente à une salle de bain moderne et luxueuse, ainsi qu'un grand walk-in qui ne manquera pas de vous séduire. Le condo dispose également d'une autre pièce polyvalente : bureau, chambre d'invités ou salle d'exercice, selon vos besoins, sans oublier une salle d'eau et un espace de rangement.
Tous les planchers sont chauffés et un climatiseur mural assure votre confort.
Enfin, ne manquez pas la magnifique terrasse extérieure, aménagée avec auvent et rideaux, offrant un espace détente confortable.
Complexe de qualité, site de choix, unité de condo exceptionnelle! Offrez-vous le meilleur.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Le condo 205 se trouve au 3e étage et dispose de son propre garage avec rangement adjacent, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Cette unité, dotée d'un mur presque entier de fenêtres, offre un intérieur exceptionnel, lumineux et une vue imprenable sur les couchers de soleil.
À l'entrée, vous serez accueilli dans un hall chaleureux disposant d'un grand garde-robe de type walk-in. Vous accéderez ensuite à l'aire de vie principale : un vaste espace baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, avec plafonds de 14 pieds et plancher en béton chauffant, le tout offrant une ambiance unique.
La cuisine se distingue par son îlot spacieux, un grand garde manger de type walk-in et, encore une fois, ces superbes fenêtres. Imaginez-vous cuisiner dans cet espace agréable. La cuisine est adjacente à l'espace salle à manger et au salon. Pièces lumineuses et chaleureuses avec un beau foyer au gaz visible depuis toutes ces pièces.
La chambre des maîtres, également chaleureuse, est adjacente à une salle de bain moderne et luxueuse, ainsi qu'un grand walk-in qui ne manquera pas de vous séduire. Le condo dispose également d'une autre pièce polyvalente : bureau, chambre d'invités ou salle d'exercice, selon vos besoins, sans oublier une salle d'eau et un espace de rangement.
Tous les planchers sont chauffés et un climatiseur mural assure votre confort.
Enfin, ne manquez pas la magnifique terrasse extérieure, aménagée avec auvent et rideaux, offrant un espace détente confortable.
Complexe de qualité, site de choix, unité de condo exceptionnelle! Offrez-vous le meilleur.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 9" X 46' 6" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
148,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 1" X 92' 9" irr.
Superficie du terrain
1 120 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, coucher de soleil
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'11" X 3'10"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
avec walk-in 8.2 x 6.8
Salle mécanique
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 3'10"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'9"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'10" X 14'5"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Garde-Manger 9.10 X 5
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'3" X 10'3"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'3" X 12'6"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'0"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'1"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 5'4"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'0"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 337 700 $
- Total
- 337 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 928 $
- Scolaire (2024)
- 286 $
- Total
- 4 214 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 045 $
- Total
- 1 045 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, étagère encastrée cuisine, meuble encastré du bureau, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, gazebo extérieur, toiles solaires, borne électrique Tesla pour voiture, aspirateur au garage, cellier et aspirateur central sans garantie d'opération pour ces deux équipements.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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