389 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20819087
Appartement - Condominium
à vendre
261 Rue Merry S. app. C-304, Magog
*Location COURT TERME permise* Ce magnifique condo vous offre une vue imprenable sur le lac Memphrémagog ainsi qu'une multitude de services de haute qualité pour faciliter la location ou agrémenter vos séjours : gym, cuisine d'été équipée de plusieurs BBQ, piscine intérieure et piscine extérieure, sauna, spa, ainsi qu'une plage privée. Idéalement situé près du centre-ville de Magog, mais également tout près des centres de ski. Revenu actuel de 44000$ par an. OPPORTUNITÉ
Nb de pièces
5
Superficie habitable
40,48 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE-JOSEE HOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX BONJOUR
ANDRÉANNE ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Le Certificat de Localisation 2011 sera celui fournit par le vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' 11" X 24' 1"
Année de construction
1984
Superficie habitable
40,48 m²
Fenestration
PVC
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure, extérieur
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, centre-ville
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
mezzanine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
buches écologique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 100 $
- Total
- 170 101 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 529 $
- Scolaire (2024)
- 136 $
- Total
- 2 665 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 728 $
- Total
- 4 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui se trouve ds le condo, livre de bienvenue pour les locataires,
Calculatrice de versements hypothécaire
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