325 000$
ULS : 10594520
Appartement - Condominium
à vendre
2661 Rue Bourdon, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Découvrez ce superbe condo de 3 chambres, idéalement situé au coeur du Vieux-Longueuil! Condo lumineux et au goût du jour, rénové presqu'en entier en 2024. Profitez d'une entrée indépendante par la porte patio, offrant un accès pratique et direct à votre stationnement. Cuisine attrayante et salle de bain au goût du jour avec grande douche en céramique et un espace pour laveuse-sécheuse. Son emplacement de choix, ses améliorations récentes et ses nombreux atouts font de ce condo le parfait équilibre entre style, confort, budget et fonctionnalité. Ne ratez pas cette opportunité!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CAROLINE ROY-LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Emplacement idéal dans le Vieux-Longueuil :
* Situé dans un quartier résidentiel calme et attrayant, alliant tranquillité et proximité des services essentiels.
Accessibilité aux écoles :
* Directement en face de l'École primaire Gentilly, idéale pour les familles souhaitant offrir une éducation de qualité et un trajet scolaire sans tracas.
* À proximité de plusieurs autres institutions scolaires.
Vie culturelle et commerces :
* À quelques minutes de la rue Saint-Charles, réputée pour ses restaurants, boutiques, cafés et espaces culturels animés.
Proximité des espaces verts :
* Proche du parc Michel-Chartrand avec ses sentiers, pistes cyclables et activités saisonnières, parfait pour les amoureux de la nature et du plein air.
Accès facile aux transports en commun :
* Plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre-ville de Longueuil et Montréal.
Services essentiels à portée de main :
* À quelques minutes de l'Hôpital Pierre-Boucher, offrant un accès immédiat aux soins de santé.
* Situé dans un quartier résidentiel calme et attrayant, alliant tranquillité et proximité des services essentiels.
Accessibilité aux écoles :
* Directement en face de l'École primaire Gentilly, idéale pour les familles souhaitant offrir une éducation de qualité et un trajet scolaire sans tracas.
* À proximité de plusieurs autres institutions scolaires.
Vie culturelle et commerces :
* À quelques minutes de la rue Saint-Charles, réputée pour ses restaurants, boutiques, cafés et espaces culturels animés.
Proximité des espaces verts :
* Proche du parc Michel-Chartrand avec ses sentiers, pistes cyclables et activités saisonnières, parfait pour les amoureux de la nature et du plein air.
Accès facile aux transports en commun :
* Plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre-ville de Longueuil et Montréal.
Services essentiels à portée de main :
* À quelques minutes de l'Hôpital Pierre-Boucher, offrant un accès immédiat aux soins de santé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 93 200 $
- Total
- 150 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 344 $
- Scolaire (2024)
- 130 $
- Total
- 1 474 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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