249 500$
ULS : 28860428
Appartement - Condominium à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
2665 Rue Beaudry app. 302, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Lumineux condo secteur Jacques-Cartier! L'unité est située au 2e et dernier étage de l'immeuble de 6 condos. On y trouve 2 chambres, 2 grands balcons, une aire commune splendide avec un vaste salon, un cuisine avec un comptoir-lunch et beaucoup de rangement. On y trouve aussi une une salle de lavage indépendante à la salle de bains, sans oublié son rangement au rdc pour entre autre vélos et pneus. Un emplacement de choix près de toutes les commodités, accessible par le transport en comun et une vue splendide!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
87 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Une estimation du montant d'électricité a été obtenu auprès d'hydro-Sherbrooke au montant de 1165$ annuellement;
- Un espace pratique de rangement est disponible au rdc 5x6,5 pieds (une armoire en bois est incluse);
- Plusieurs améliorations faites par le vendeur depuis son acquisition :
- Nouvel échangeur d'air,
- Remplacement des plinthes électriques,
- Remplacement de la hotte de cuisinière,
- Remplacement du chauffe-eau;
- Remplacement de certains luminaires.
- Seul le certificat de localisation de la partie privative datant de 2021 qui décrit l'état des lieux sera remis à l'acheteur;
- Le condo se trouve près du transport en commun, de nombreux espaces verts, du Carrefour de l'Estrie, de l'autoroute, d'écoles et du club de Golf de Sherbrooke!
- Vous aurez accès à un grand stationnement à l'arrière l'immeuble qui peut accueillir 2 voitures de taille moyenne. Des espaces additionnels sont disponibles pour les visiteurs.
- Dans la propriété on y trouve une fenestration plus qu'abondante et un joli décor;
- Le salon est baigné de soleil par sa grande fenêtre et la porte-patio menant au balcon. Vous profitez de 2 balcons l'un à l'avant et l'autre à l'arrière. L'ensoleillement est maximum et enveloppe l'unité toute la journée ainsi que le soleil couchant avec une vue magnifique sur la ville.
- La salle à manger centrale permettant une grande table pour recevoir famille et amis;
- Cuisine fonctionnelle vous offrant comptoir-lunch, de nombreuses armoires, une porte-patio donnant sur le balcon arrière;
- Les 2 chambres sont équipés d'une grande penderie. La chambre principale possède également une porte-patio qui mène sur le balcon. Vous pourriez donc vous y rendre dès l'aube en façade afin de siroter un bon café!
- La salle de bains vous offre un bain et une douche indépendante;
- Un emplacement stratégique, avec une vue panoramique;
- Les chiens et chats sont permis;
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- Un espace pratique de rangement est disponible au rdc 5x6,5 pieds (une armoire en bois est incluse);
- Plusieurs améliorations faites par le vendeur depuis son acquisition :
- Nouvel échangeur d'air,
- Remplacement des plinthes électriques,
- Remplacement de la hotte de cuisinière,
- Remplacement du chauffe-eau;
- Remplacement de certains luminaires.
- Seul le certificat de localisation de la partie privative datant de 2021 qui décrit l'état des lieux sera remis à l'acheteur;
- Le condo se trouve près du transport en commun, de nombreux espaces verts, du Carrefour de l'Estrie, de l'autoroute, d'écoles et du club de Golf de Sherbrooke!
- Vous aurez accès à un grand stationnement à l'arrière l'immeuble qui peut accueillir 2 voitures de taille moyenne. Des espaces additionnels sont disponibles pour les visiteurs.
- Dans la propriété on y trouve une fenestration plus qu'abondante et un joli décor;
- Le salon est baigné de soleil par sa grande fenêtre et la porte-patio menant au balcon. Vous profitez de 2 balcons l'un à l'avant et l'autre à l'arrière. L'ensoleillement est maximum et enveloppe l'unité toute la journée ainsi que le soleil couchant avec une vue magnifique sur la ville.
- La salle à manger centrale permettant une grande table pour recevoir famille et amis;
- Cuisine fonctionnelle vous offrant comptoir-lunch, de nombreuses armoires, une porte-patio donnant sur le balcon arrière;
- Les 2 chambres sont équipés d'une grande penderie. La chambre principale possède également une porte-patio qui mène sur le balcon. Vous pourriez donc vous y rendre dès l'aube en façade afin de siroter un bon café!
- La salle de bains vous offre un bain et une douche indépendante;
- Un emplacement stratégique, avec une vue panoramique;
- Les chiens et chats sont permis;
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 10" X 22' 10" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
87 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Peut stationner 2 petites voitures
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Commerces, centre d'achat
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio menant au balcon
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Espace de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du bâtiment
- 126 600 $
- Total
- 126 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 750 $
- Scolaire (2023)
- 98 $
- Total
- 1 848 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, lave-vaisselle tout neuf jamais utilisé (L'acheteur devra en compléter l'installation), aspirateur centrale (sans les accessoires), thermopompe murale (âgée & fonctionnelle, sans garantie de fonctionnement)
Exclusions
Meubles et biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%