329 000$
Nouveauté
ULS : 14912176
Appartement - Condominium
à vendre
271 Boul. J.-A.-Paré app. A, Repentigny (Le Gardeur)
Opportunité à ne pas manquer! Ce charmant condo au rez-de-chaussée à Repentigny offre 2 chambres spacieuses, une salle de bain complète avec douche et bain indépendants, et un accès direct à l'extérieur grâce à une porte patio. L'unité lumineuse et fonctionnelle comprend une cuisine bien équipée, une salle à manger et un salon spacieux. Profitez des entrées privatives avant et arrière, d'une place de stationnement, et d'un cabanon. Occupation immédiate dès le 1er janvier 2025. Idéalement situé près des écoles, parcs, commerces et transports. Parfait pour une vie pratique et agréable!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
948,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant condo au rez-de-chaussée situé à Repentigny, offrant deux chambres spacieuses et une salle de bain complète avec douche et bain indépendants. Avec ses entrées privatives à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une porte patio dans le salon pour un accès direct à l'extérieur, cette unité lumineuse en coin est idéale pour une vie pratique et confortable.
À l'intérieur, le hall d'entrée avec plancher en céramique et espace de rangement vous accueille. La cuisine, également avec un plancher en céramique, offre de nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale. La salle à manger et le salon, dotés de planchers flottants, sont parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres bénéficient chacune de leur propre espace de rangement, et la salle de bain comprend des options de rangement supplémentaires, combinant confort et fonctionnalité.
L'extérieur inclut une place de stationnement privée à l'arrière, un cabanon pratique pour le rangement supplémentaire, ainsi qu'un espace de stationnement pour visiteurs.
Écoles primaires et secondaires à distance de marche (École Le Bourg-Neuf, École secondaire L'Horizon, École La Majuscule).
Loisirs : Piscine municipale, aréna, parcs avec jeux d'eau, Parc Marie-Soleil-Tougas et Parc Jean-Claude-Crevier.
Commodités : Épiceries, dépanneurs, arrêt de bus à quelques pas, et accès facile aux services du boulevard Lacombe et des Galeries Rive-Nord.
Excellent « Bikescore » de 69 : Idéal pour les amateurs de déplacements actifs!
À quelques minutes des autoroutes 40 et 640, parfait pour les trajets en voiture.
Stationnement incitatif pour le transport en commun à proximité, facilitant les déplacements vers Montréal.
Frais de copropriété : 270 $/mois.
Nouveau certificat de localisation en cours de préparation.
Occupation immédiate disponible dès le 1er janvier 2025 (le locataire actuel quitte le 31 décembre 2024).
Ce condo offre une localisation stratégique, une luminosité exceptionnelle et toutes les commodités nécessaires pour une vie urbaine sans compromis. Ne manquez pas cette occasion!
À l'intérieur, le hall d'entrée avec plancher en céramique et espace de rangement vous accueille. La cuisine, également avec un plancher en céramique, offre de nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale. La salle à manger et le salon, dotés de planchers flottants, sont parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres bénéficient chacune de leur propre espace de rangement, et la salle de bain comprend des options de rangement supplémentaires, combinant confort et fonctionnalité.
L'extérieur inclut une place de stationnement privée à l'arrière, un cabanon pratique pour le rangement supplémentaire, ainsi qu'un espace de stationnement pour visiteurs.
Écoles primaires et secondaires à distance de marche (École Le Bourg-Neuf, École secondaire L'Horizon, École La Majuscule).
Loisirs : Piscine municipale, aréna, parcs avec jeux d'eau, Parc Marie-Soleil-Tougas et Parc Jean-Claude-Crevier.
Commodités : Épiceries, dépanneurs, arrêt de bus à quelques pas, et accès facile aux services du boulevard Lacombe et des Galeries Rive-Nord.
Excellent « Bikescore » de 69 : Idéal pour les amateurs de déplacements actifs!
À quelques minutes des autoroutes 40 et 640, parfait pour les trajets en voiture.
Stationnement incitatif pour le transport en commun à proximité, facilitant les déplacements vers Montréal.
Frais de copropriété : 270 $/mois.
Nouveau certificat de localisation en cours de préparation.
Occupation immédiate disponible dès le 1er janvier 2025 (le locataire actuel quitte le 31 décembre 2024).
Ce condo offre une localisation stratégique, une luminosité exceptionnelle et toutes les commodités nécessaires pour une vie urbaine sans compromis. Ne manquez pas cette occasion!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
948,30 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 88 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 600 $
- Total
- 272 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 861 $
- Scolaire (2024)
- 125 $
- Total
- 1 986 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Petit porte manteau à l'entrée, store dans la chambre d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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