399 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20105273
Appartement - Condominium
à vendre
271 Rue Principale app. 302, Saint-Donat
Découvrez un condo situé au 3e et dernier étage d'un immeuble 2021, à quelques pas du lac Archambault. L'ambiance y est paisible et conviviale, idéale pour profiter pleinement de la nature environnante tout en étant à proximité des services. Vous bénéficierez également d'un espace de vie lumineux, d'un stationnement avec borne électrique, et d'un rangement intérieur. Une belle opportunité dans un cadre enchanteur !
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo de rêve à Saint-Donat -- Vue imprenable sur le Lac Archambault
Imaginez-vous dans un condo où chaque fenêtre est une carte postale : en façade, le magnifique lac Archambault s'étend à perte de vue, sur le côté, les pentes enneigées de la station La Réserve dessinent l'horizon, et à l'arrière, les chambres à coucher et le balcon offrent un panorama sur le majestueux Mont Garceau. Une vue à 180 degrés réunissant les joyaux naturels de Saint-Donat, comme si la nature avait choisi cet endroit pour vous en offrir le meilleur.
-
Élégance moderne et confort chaleureux se rencontrent dans ce condo au design épuré. Les matériaux nobles, les tons neutres et les accents de bois créent une ambiance à la fois contemporaine et accueillante. Chaque pièce a été pensée pour offrir un décor harmonieux, lumineux et intemporel, où il fait bon vivre dès le premier regard.
Cuisine : Un vaste îlot central de 12 pieds avec espace pour 6 places assises et évier intégré. Comptoirs généreux et nombreux rangements, le tout dans un aménagement fonctionnel et épuré.
Salle à manger : Aire ouverte adjacente à la cuisine, offrant amplement d'espace pour une grande table. La disposition maximise la lumière naturelle grâce aux fenêtres abondantes.
Salon : Spacieux et lumineux, il donne directement sur la terrasse avant. Le foyer intégré crée un point central chaleureux, et les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur le lac.
Adjacent au salon, le balcon avant : Terrasse orientée plein lac, offrant une vue dégagée sur l'eau et les montagnes. Un véritable prolongement de l'espace de vie.
Chambre principale : Dotée d'une fenestration sur deux côtés et d'un accès direct au balcon arrière grâce à une porte fenêtre.
Deuxième chambre : Idéale pour une chambre d'enfants, d'invités ou même un espace bureau pour du télétravail dans le plus grand des conforts.
Salle de bain : Moderne et bien agencée, avec douche vitrée, baignoire autoportante et meuble-lavabo contemporain.
Salle de lavage: Installation laveuse-sécheuse et de l'espace de rangement supplémentaire.
Balcon arrière : Espace plus intime avec vue directe sur le Mont Garceau. Parfait pour se détendre en toute tranquillité.
-
Cette unité offre un espace de rangement intérieur verrouillé et sécurisé, ainsi qu'un stationnement privé réservé.
Imaginez-vous dans un condo où chaque fenêtre est une carte postale : en façade, le magnifique lac Archambault s'étend à perte de vue, sur le côté, les pentes enneigées de la station La Réserve dessinent l'horizon, et à l'arrière, les chambres à coucher et le balcon offrent un panorama sur le majestueux Mont Garceau. Une vue à 180 degrés réunissant les joyaux naturels de Saint-Donat, comme si la nature avait choisi cet endroit pour vous en offrir le meilleur.
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Élégance moderne et confort chaleureux se rencontrent dans ce condo au design épuré. Les matériaux nobles, les tons neutres et les accents de bois créent une ambiance à la fois contemporaine et accueillante. Chaque pièce a été pensée pour offrir un décor harmonieux, lumineux et intemporel, où il fait bon vivre dès le premier regard.
Cuisine : Un vaste îlot central de 12 pieds avec espace pour 6 places assises et évier intégré. Comptoirs généreux et nombreux rangements, le tout dans un aménagement fonctionnel et épuré.
Salle à manger : Aire ouverte adjacente à la cuisine, offrant amplement d'espace pour une grande table. La disposition maximise la lumière naturelle grâce aux fenêtres abondantes.
Salon : Spacieux et lumineux, il donne directement sur la terrasse avant. Le foyer intégré crée un point central chaleureux, et les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur le lac.
Adjacent au salon, le balcon avant : Terrasse orientée plein lac, offrant une vue dégagée sur l'eau et les montagnes. Un véritable prolongement de l'espace de vie.
Chambre principale : Dotée d'une fenestration sur deux côtés et d'un accès direct au balcon arrière grâce à une porte fenêtre.
Deuxième chambre : Idéale pour une chambre d'enfants, d'invités ou même un espace bureau pour du télétravail dans le plus grand des conforts.
Salle de bain : Moderne et bien agencée, avec douche vitrée, baignoire autoportante et meuble-lavabo contemporain.
Salle de lavage: Installation laveuse-sécheuse et de l'espace de rangement supplémentaire.
Balcon arrière : Espace plus intime avec vue directe sur le Mont Garceau. Parfait pour se détendre en toute tranquillité.
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Cette unité offre un espace de rangement intérieur verrouillé et sécurisé, ainsi qu'un stationnement privé réservé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
165,18 m²
Eau (accès)
Lac Archambault, Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, service du village a pieds, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 17'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Foyer au propane, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Borne de charge pour voiture électrique, Balcon privé, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 8 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 300 $
- Total
- 318 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 273 $
- Scolaire (2024)
- 317 $
- Total
- 3 590 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 680 $
- Total
- 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores
Exclusions
Luminaires au dessus de l'ilot, luminaire au dessus de la table de cuisine, électroménagers et mobilier. Décoration et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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