499 500$
ULS : 13389643
Appartement - Condominium
à vendre
2716 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez ce magnifique condo offrant deux espaces de stationnement au garage dont un aménagé en remise, d'un terrain privé à usage exclusif, ainsi qu'une belle terrasse couverte. Son intérieur spacieux et chaleureux séduit par ses planchers de bois, son foyer au gaz, son vaste salon et son espace boudoir adjacent. Il dispose de deux grandes chambres et se trouve dans un immeuble bien entretenu, idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
130,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo idéalement situé dans un secteur de choix, à proximité de toutes les commodités.
Son orientation sud-ouest lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Rarissime pour un condo, il bénéficie d'un grand terrain intime à usage exclusif, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous apprécierez également sa terrasse couverte et ses deux espaces au garage, dont l'un a été aménagé en remise. Un 2e espace de rangement est réservé à l'usage de cette unité de condo également.
L'intérieur séduit par son espace de vie à aire ouverte, comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine chaleureuse. Le foyer au gaz, stratégiquement positionné, crée une ambiance conviviale et est visible depuis toutes ces pièces. La cuisine, avec ses armoires en bois et son îlot central, allie fonctionnalité et charme intemporel.
L'unité offre deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle familiale ou bureau selon vos besoins avec accès direct à la terrasse arrière grâce à une porte patio. Une grande salle de bains, des planchers de bois élégants et une architecture distinctive viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel.
Un condo unique qui allie confort, espace et intimité, à découvrir sans tarder !
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Son orientation sud-ouest lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Rarissime pour un condo, il bénéficie d'un grand terrain intime à usage exclusif, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous apprécierez également sa terrasse couverte et ses deux espaces au garage, dont l'un a été aménagé en remise. Un 2e espace de rangement est réservé à l'usage de cette unité de condo également.
L'intérieur séduit par son espace de vie à aire ouverte, comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine chaleureuse. Le foyer au gaz, stratégiquement positionné, crée une ambiance conviviale et est visible depuis toutes ces pièces. La cuisine, avec ses armoires en bois et son îlot central, allie fonctionnalité et charme intemporel.
L'unité offre deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle familiale ou bureau selon vos besoins avec accès direct à la terrasse arrière grâce à une porte patio. Une grande salle de bains, des planchers de bois élégants et une architecture distinctive viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel.
Un condo unique qui allie confort, espace et intimité, à découvrir sans tarder !
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 9" X 46' 3" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
130,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Agrégat, Autre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 472 300 $
- Total
- 472 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 147 $
- Scolaire (2024)
- 283 $
- Total
- 4 430 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 008 $
- Total
- 4 008 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 442 $
- Total
- 1 442 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, échangeur d'air, thermopompe murale, système d'alarme et aspirateur central et accessoires.
Exclusions
La balançoire
Calculatrice de versements hypothécaire
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