359 000$
Nouveauté
ULS : 24513100
Appartement - Condominium
à vendre
2719 Place Alfred, Brossard (Noms de rues (A))
Occasion à saisir! Superbe condo sur 2 étages, lumineux et au goût du jour! Découvrez ce charmant condo situé stratégiquement à proximité du REM, des services, des transports en commun et des commodités essentielles. Cette propriété offre une ambiance chaleureuse et moderne, parfaite pour un mode de vie urbain et confortable. Merci de lire l'addenda Contactez-nous pour une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
97,02 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Place Alfred Emplacement de choix!
Caractéristiques principales :
- Planchers de qualité : tous les planchers du rez-de-chaussée sont flottants, ajoutant charme et durabilité à votre espace.
- Cuisine fonctionnelle : armoires en chêne peint, dosseret en céramique, évier double et robinetterie de qualité, idéale pour les amateurs de cuisine.
- Salon lumineux : grande fenestration et un magnifique foyer en brique (usage interdit, mais possibilité de conversion au gaz ou électrique avec approbation du syndicat).
- Confort et praticité : une salle d'eau avec salle de lavage au rez-de-chaussée, parfaite pour le quotidien.
- À l'étage : 2 chambres spacieuses, dont une immense chambre principale avec un garde-robe Walk-in, attenante à une salle de bains complète.
Espaces extérieurs :
- Une belle terrasse avant, pavé et bordé d'une haie de cèdre, idéale pour profiter de vos matinées ou d'un moment de détente en été.
- 1 espace de stationnement (numéro 2719) pour votre commodité.
Pourquoi choisir ce condo ?
Sur 2 niveaux, décoration sobre et de bon goût, concept à aire ouverte et luminosité abondante grâce à la fenestration généreuse. Ce condo vous séduira dès la première visite !
Une visite s'impose, ne manquez pas cette opportunité unique!
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2007.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Foyer et cheminée non fonctionnels.
Caractéristiques principales :
- Planchers de qualité : tous les planchers du rez-de-chaussée sont flottants, ajoutant charme et durabilité à votre espace.
- Cuisine fonctionnelle : armoires en chêne peint, dosseret en céramique, évier double et robinetterie de qualité, idéale pour les amateurs de cuisine.
- Salon lumineux : grande fenestration et un magnifique foyer en brique (usage interdit, mais possibilité de conversion au gaz ou électrique avec approbation du syndicat).
- Confort et praticité : une salle d'eau avec salle de lavage au rez-de-chaussée, parfaite pour le quotidien.
- À l'étage : 2 chambres spacieuses, dont une immense chambre principale avec un garde-robe Walk-in, attenante à une salle de bains complète.
Espaces extérieurs :
- Une belle terrasse avant, pavé et bordé d'une haie de cèdre, idéale pour profiter de vos matinées ou d'un moment de détente en été.
- 1 espace de stationnement (numéro 2719) pour votre commodité.
Pourquoi choisir ce condo ?
Sur 2 niveaux, décoration sobre et de bon goût, concept à aire ouverte et luminosité abondante grâce à la fenestration généreuse. Ce condo vous séduira dès la première visite !
Une visite s'impose, ne manquez pas cette opportunité unique!
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2007.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Foyer et cheminée non fonctionnels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 7" X 28' 9" irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
97,02 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Mail Champlain, CLSC, Pharmacie, Restaurants, Etc.
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Att. CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. CACP
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
non conforme
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 116 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 600 $
- Total
- 308 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 448 $
- Scolaire (2024)
- 172 $
- Total
- 1 620 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 816 $
- Total
- 3 816 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 380 $
- Total
- 1 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, hotte de cuisinière, stores, système d'alarme (relié et ), support mural pour téléviseur.
Exclusions
Décorations, biens du vendeur et effets personnels, rideaux, pôles, réservoir chauffe-eau (loué), lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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