340 000$
Nouveauté
ULS : 24687176
Appartement - Condominium
à vendre
2720 Place Alfred, Brossard (Noms de rues (A))
Localisation de rêve | Condo 3 chambres à deux pas du Mail Champlain! Vous cherchez un condo qui combine emplacement exceptionnel et confort? Ne cherchez plus! Situé à deux pas du Mail Champlain, ce magnifique condo sur deux niveaux vous offre trois chambres, trois balcons, deux grandes portes-patio et un stationnement privé inclu, possibilité d'en louer un deuxième. Tout est à votre portée : commerces, restaurants, services, et surtout, un accès rapide au centre-ville de Montréal grâce au transport en commun. La copropriété est très bien gérée et entretenue, assurant tranquillité d'esprit et qualité de vie. Disponibilité immédiate.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
109,01 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo sur 2 niveaux à Brossard | mezzanine fermée + foyer électrique
Découvrez ce magnifique condo sur deux niveaux, une véritable perle rare sur le marché! Avec ses 2 chambres spacieuses et sa mezzanine fermée, cet espace polyvalent peut servir de bureau, de chambre ou de coin détente, avec en prime un balcon privé.
Le vaste salon lumineux, agrémenté d'un foyer électrique, crée une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que l'espace salle à manger est parfait pour recevoir. Ce condo offre également beaucoup de rangement, un espace de stationnement attribué inclu, un deuxième disponible en location et une gestion de copropriété exemplaire : entretien rigoureux, travaux réalisés ponctuellement et une équipe dévouée pour assurer un cadre de vie impeccable.
Situé à Brossard, à proximité immédiate de tous les transports en commun vers Montréal (métro, bus, REM), ce condo combine emplacement stratégique et confort absolu.
Une opportunité rare à ce prix!
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Le vaste salon lumineux, agrémenté d'un foyer électrique, crée une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que l'espace salle à manger est parfait pour recevoir. Ce condo offre également beaucoup de rangement, un espace de stationnement attribué inclu, un deuxième disponible en location et une gestion de copropriété exemplaire : entretien rigoureux, travaux réalisés ponctuellement et une équipe dévouée pour assurer un cadre de vie impeccable.
Situé à Brossard, à proximité immédiate de tous les transports en commun vers Montréal (métro, bus, REM), ce condo combine emplacement stratégique et confort absolu.
Une opportunité rare à ce prix!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 10" X 37' 6" irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
109,01 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, REM
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 182 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 700 $
- Total
- 292 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 452 $
- Scolaire (2024)
- 180 $
- Total
- 1 632 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 060 $
- Total
- 6 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave-vaisselle(ne sais pas si fonctionnel) hotte de cuisinière (faible rendement) lattes de plancher flottant et céramiques extra,
Calculatrice de versements hypothécaire
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