Vendu
Vendu
ULS : 25453693
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
2735 Rue Racine app. 1, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
RARETÉ! Superbe unité de 1026 pieds carrés située sur la magnifique et paisible rue Racine dans le secteur Centre de Saint-Hubert. À quelques pas des nombreux commerces et services et du magnifique Parc de la Cité. Grand modèle 3 chambres configuré en 2 chambres à la construction, l'espace est au rendez-vous. Concept à aire ouverte, luminosité abondante, cuisine coup de coeur avec îlot et salon de plus de 23 pieds ! Matériaux de choix et surtout au goût du jour. Livré avec thermopompe murale, aspirateur central, 2 espaces de stationnements extérieurs et un rangement intérieur. Il s'agit d'un splendide produit à découvrir dès maintenant!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
95,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** LE SECTEUR
- Secteur privilégié, à courte distance du magnifique Parc de la Cité et de la bibliothèque Raymond-Lévesque.
- Près de plusieurs commodités essentielles telles que ; centre médical, marché d'alimentation, restaurants, écoles, commerces de détail, bibliothèque et bien plus...
- Transport en commun à quelques pas, à 8 minutes des Promenades St-Bruno, 12 minutes du Dix30, accès rapide aux autoroutes et à seulement 20 minutes de Montréal.
** LA COPROPRIÉTÉ
- Fondée en 2011, elle regroupe 8 unités réparties sur 3 étages.
- Gestion de copropriété à l'interne et frais de condo raisonnables.
** LE CONDO
- Dès l'ouverture de la porte de l'unité, deux mots nous viennent à l'esprit : espace et raffinement. L'ambiance qui règne nous transporte rapidement dans un état de quiétude, on s'y sent bien. Généreux de ses pieds carrés, il s'agit à la base d'un condo 3 chambres aménagé en 2 chambres. Il est possible de diviser pour avoir la 3e chambre, la garde-robe y est déjà !
- Le hall d'entrée est vaste et propose une immense garde-robe pour vos manteaux, chaussures et surplus.
- L'aire de vie, avec un concept ouvert, est très éclairée et comprend un généreux salon de plus de 23 pieds. Il est donc facile d'y aménager un coin bureau de travail à domicile sans compromettre l'espace.
- Centrale, la salle à manger permet de loger une table pour 6 à 8 personnes sans tracas.
- La cuisine est phénoménale! Ouverte sur l'espace de vie, elle est munie de nombreuses armoires de rangement et d'un bel îlot avec comptoir lunch. Hotte en inox et dosseret tendance, tout y est !
- La chambre principale est généreuse par sa taille, votre mobilier s'y intégrera à merveille. La deuxième chambre est idéale comme bureau à domicile ou chambre d'enfant selon vos besoins.
- La salle de bain est dotée d'une vaste douche vitrée, d'un grand bain, d'une jolie vanité ainsi d'une lingerie bien pratique.
- Bien positionné au corridor, se trouve l'espace laveuse-sécheuse, en toute discrétion. Côté utile, elle comprend des tablettes de rangement.
- La porte arrière permet d'accéder directement à la terrasse, idéale pour savourer un petit café ou tout simplement se détendre après une journée active.
** BON À SAVOIR
- Le condo est très bien équipé avec thermopompe murale, aspirateur central et échangeur d'air.
- Livré avec 2 stationnements extérieurs (#11 et 12) ainsi qu'un vaste espace de stockage intérieur.
** Il s'agit d'un magnifique produit à voir sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 39' 4" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
95,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 3e chambre
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 500 $
- Total
- 230 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 129 $
- Scolaire (2023)
- 188 $
- Total
- 2 317 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 448 $
- Total
- 2 448 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, thermopompe murale et sa manette, aspirateur central et ses accessoires, miroir de la salle de bain, support à vêtements mural de la chambre principale.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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