Vendu
Vendu
ULS : 20163822
Appartement - Condominium
à vendre
280 Ch. du Coteau-Rouge app. 203, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Vous cherchez un parfait compromis entre condo et petite maison de ville? Cette unité clé en main sur deux niveaux vous surprendra ! Une aire ouverte, très conviviale, baignée de lumière avec salon, cuisine, coin repas, salle de bains et rangement. À l'étage, deux chambres, coin lessive, rangement et balcon privé. 1 espace de stationnement intérieur et 1 extérieur, plus ascenseur sont à votre disposition ! Accès rapide aux transports en commun et axes routiers, avec commerces et services à distance de marche. Ce condo allie confort et commodités, dans une copropriété bien gérée avec plan de gestion de l'actif inclus dans les frais de condo.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
69,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JADE LAFLEUR-RIENDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
*** Au premier niveau :
- L'espace de vie principal comprend une cuisine, une salle à manger et un salon ouvert, baignés de lumière naturelle et dotés de magnifiques planchers en bois.
- Une salle de bain complète avec grande douche en céramique est adjacente à l'espace de vie.
- Un grand espace de rangement sous l'escalier complète cet étage.
*** Au deuxième niveau :
- Chambre principale avec un placard de type walk-in et accès à un balcon privé.
- Deuxième chambre avec placard, présentement aménagée en bureau. Option d'ajouter une cloison pour fermer cette pièce si souhaitée.
- Placard avec laveuse/sécheuse superposées et espaces de rangement supplémentaires.
*** Les atouts !
-> Une place de stationnement au garage
-> Une place de stationnement extérieure
-> Une unité de rangement intérieur au garage
-> Accès à un jardin communautaire (voir modalités avec la copropriété)
-> Animaux permis
-> Ascenseur
-> Gestion de copropriété interne saine et efficace
-> Revêtement de la toiture principale fait en 2023
*** À proximité :
Cégep Édouard-Montpetit, Hôpital Pierre-Boucher, Complexe sportif de Longueuil, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants, commerces, transports en commun (métro Longueuil), pont Jacques-Cartier, etc.
Une option à ne pas négliger !
- L'espace de vie principal comprend une cuisine, une salle à manger et un salon ouvert, baignés de lumière naturelle et dotés de magnifiques planchers en bois.
- Une salle de bain complète avec grande douche en céramique est adjacente à l'espace de vie.
- Un grand espace de rangement sous l'escalier complète cet étage.
*** Au deuxième niveau :
- Chambre principale avec un placard de type walk-in et accès à un balcon privé.
- Deuxième chambre avec placard, présentement aménagée en bureau. Option d'ajouter une cloison pour fermer cette pièce si souhaitée.
- Placard avec laveuse/sécheuse superposées et espaces de rangement supplémentaires.
*** Les atouts !
-> Une place de stationnement au garage
-> Une place de stationnement extérieure
-> Une unité de rangement intérieur au garage
-> Accès à un jardin communautaire (voir modalités avec la copropriété)
-> Animaux permis
-> Ascenseur
-> Gestion de copropriété interne saine et efficace
-> Revêtement de la toiture principale fait en 2023
*** À proximité :
Cégep Édouard-Montpetit, Hôpital Pierre-Boucher, Complexe sportif de Longueuil, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants, commerces, transports en commun (métro Longueuil), pont Jacques-Cartier, etc.
Une option à ne pas négliger !
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
69,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse dissimulé derrière porte (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/Coin repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois/Céramique
Détails :
Grand garde-manger
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur ouvert
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 28 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 400 $
- Total
- 175 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 559 $
- Scolaire (2024)
- 137 $
- Total
- 1 696 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 544 $
- Total
- 5 544 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, 1 télécommande pour porte de garage, pharmacie dans la salle de bains , étagères et tablettes dans les gardes-robe et les rangements. Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural tous fonctionnels mais, donnés sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Le luminaire de la cage d'escalier sera remplacé, miroir de la salle de bains, 2 meubles fixés aux murs dans l'entrée/salon (étagère et porte manteaux mural)
Calculatrice de versements hypothécaire
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